男子卖房买学区房，要求中介承担2万多税，中介：是你想太多男子卖房买学区房

傻大方小编提示您本文标题是：男子卖房买学区房，要求中介承担2万多税，中介：是你想太多。来源是。

男子卖房买学区房，要求中介承担2万多税，中介：是你想太多。学区房|卖房|想太多|男子|承担|中介---

男子卖房买学区房，要求中介承担2万多税，中介：是你想太多

前不久，老章为了方便孩子上学，打算卖掉住了10年的房子在孩子上学的附近买一套学区房。于是找到了小区外提供卖房的中介公司，不多久就和买家签订了合同已234万的价格把房子卖了。

学区房|卖房|想太多|男子|承担|中介---

签了合同以后，买家还在办理贷款手续，钱没那么快到手。但是老章的孩子急着上学，于是到处筹钱付了第二套房子的首付。老章只有一套房，而且住房自用已经达五年以上，按照政策来说是可以免除契税的。

等老章房管局拿单子的时候，房管局的工作人员说老章名下有两套房子，现在需要交个税。听到这个话中介懵了，老章和妻子也懵了。原来自己的房子只是签了合同后，买了第二套房子，才把第一套过户给买家的，所以产生了2万多的税。

学区房|卖房|想太多|男子|承担|中介---

事后老章认为这件事的过错全在于中介，如果不是中介对业务流程的办理不熟悉，就不至于出这么多问题，还有一个是没有尽到告知的义务老章认为这个费用是需要中介来承担的。但中介表示老章想得太多了。这个税就应该找买家去承担。

学区房|卖房|想太多|男子|承担|中介---

中介公司的经理表示，卖家说是因为中介没有告知需要先过户再去买房子，而卖家拿不出证据证明当时中介公司没告知过。总之这笔费用是不可能承担的，还说这是常识性的问题，卖房前自己就应该了解。事后老章表示会用法律手段来维护自己的权益。