科学城、中新知识城热度不减附黄埔区在售楼盘一览继萝岗区并入黄埔区后

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继萝岗区并入黄埔区后，新黄埔区的大动作不断，2017年重磅出台了推动新一轮经济创新发展的扶持政策，包括"黄金十条"、"美玉十条"。自从加大了政策扶持吸纳高端人才的进驻，全面扶持人才落户黄埔等利好政策的出台，使黄埔区域内中新知识城、科学城这两大板块内楼盘热度持续不减，中新知识城无疑成为了黄埔区近年来成交量最火热的板块，那么在黄埔区内，还有哪些板块值得关注的呢?

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根据新浪乐居不完全统计2018年1月至5月黄埔区内楼盘销售的情况，广州绿地城以961套成交量排名第一，在排名前三的楼盘里，其中两处楼盘位居中新知识城板块，可见中新知识城的热度在2018年仍热火爆，还值得关注的是越秀保利爱特城成绩也不俗，以585套成交量排名第二，位于广州科学城板块内，由此可见，中新知识城和科学城在交易前十排行榜中，占据了6个位置，可见买房跟着政策走，仍然是黄埔区的购房风向标。

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目前黄埔区内在售楼盘有33个，其中住宅类楼盘有20个，在售商服类物业的楼盘有13个，其中住宅类楼盘均价最低的为中泰天境， 20000元/平起，而万科城市之光以45000元/平，成为了目前均价最高的楼盘，而商服类物业以均价12000左右可有成交.值得关注的是，由于黄埔区以人才和知识产权为重点的利好政策，2017年更黄埔区、招商引资的丰收年。据新浪乐居不完全统计，去年黄埔区洽谈重大项目超过600个，择优引进项目102个，总投资超过2000亿元，引进项目数量和投资规模创历史新高。

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2018年1月至5月全市商业类和办公类产品中排行中，黄埔区分别排名第三和第一，尤其是在办公类产品中，成交量为1015套。可见继去年项目大丰收之后，区内商业产品和办公物业更是吸引了更多企业和投资者关注。

以下小编就对比黄埔区内各板块优势，给有意向在黄埔区内置业的买家提供些性价比高的住宅和商业办公产品。

推荐楼盘一:华标峰湖御境(免费看房)

推荐理由: 华标峰湖御境是华标集团2015年倾力打造的高端住宅项目，位于广州市天河北天鹿南路以东，紧邻天鹿湖风景区。项目配套有学校、商业、会所，四面山林环绕、生态资源突出，项目核心处有1.8万平方米天然生态湖泊。

楼盘动态:华标峰湖御境目前在售A、C户型别墅，建面约300-520m2别墅，别墅总价1200万元/套起。另，项目在售J1,J2洋房，具体涵盖小户型77-88平二房(创意小三房)、90-92平三房，带装修均价约30000-32000元/平。

推荐楼盘二:万科里享家(免费看房)

推荐理由:万科里享家占地10.3万㎡，总建筑面积约42万㎡，项目规划建设15栋高层洋房，划分为南区和北区，做到三大升级。交通升级，楼下公交总站，4条线路始发，可直达天河和接驳地铁6号线;有轨电车1号线建设中，预计2020年投入运营;地铁23号线规划中，开通后可5站到天河，届时实现五维交通，便捷通达全城。环境升级，蔚来组团更靠近甘竹山公园，小区楼栋成V字形排布，保证户户瞰山，小区旁两条登山道直通甘竹山，真正住在公园里。

楼盘动态:万科里享家5月12日将开放全新样板房，户型包含75平米三房，85平米三房，预计价格约为2.5万/平米。项目目前在售85-115平米三四房，价格约为2.3万/平米。

推荐楼盘三:万科尚城(免费看房)

推荐理由:万科尚城位于黄埔区黄埔东路与丹水坑路交界处，地铁13号线南岗站E出口步行1公里，项目自身配有幼儿园及小学。

楼盘动态:万科尚城目前在售69平米、72平米、84平米、94平米三房复式住宅，均价约为3.2万/平米，此外，项目还有新推88-98平米南向复式洋房，目前样板房已经开放，价格约为3.2-3.4万/平米。

推荐楼盘四:合景天峻(免费看房)

推荐理由:合景天峻位于科学城北部，广州重点发展的中新知识城南起步区，是一大型综合体项目。合景天峻项目将建成集酒店、Ihouse独立屋、高层洋房、小户型公寓、写字楼及商业为一体的大型综合体，选择种类多，且项目属于商业性质，不限购不限贷。合景天峻总占地面积超过19万㎡，总建筑面积为83万㎡，分7期开发。

楼盘动态:合景天峻目前在售少量复式商务类物业，双钥匙设计。建面涵盖约42-47平复式SOHO产品，毛坯均价约12000-13000元/平，一次性付款约45-60万。

推荐楼盘五:萝岗敏捷广场(免费看房)

推荐理由:萝岗敏捷广场位于广州东萝岗区府旁水西路，占地面积约12.5万㎡，其总建筑面积45万㎡，涵盖产品有5米层高创新写字楼、商铺、企业会所，是一个集休闲、娱乐、餐饮、商务、购物、居住等复合型城市功能于一体的新型都市型城市综合体，举步内完成吃、住、行、游、购、娱的丰富生活体验。

楼盘动态:萝岗敏捷广场目前在售建面约53-107㎡的商服类物业，5米层高，创意空间，毛坯均价约17000元/㎡。此外，项目在售少量建面约100㎡的商铺，毛坯均价约28000元/㎡。

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科学城、中新知识城热度不减 附黄埔区在售楼盘一览

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