大陆经济前30名城市对房地产依赖度对比，郑州对房地产依赖最高要说当下居民最关新什么？那无疑将是

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要说当下居民最关新什么？那无疑将是房子和房价！在我们中国人传统观念中，房子就是家

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，如果没有房子，我们就感觉像没有根的浮萍，感觉自己不属于这里，正是这中观念使得我们对房子充满了渴望

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。当然现在的房子更多了一个重要属性--投资，在近一二十年，如果买了房子基本上都赚的盘满钵满，所以我们话题中总是离不开房子，房子已经深深影响并改变着我们的生活！

同样的很多政府同样也离不开房地产这个行业，经过二十年的发展，房地产迅速成长为一个重要的支柱产业。中国经济离不开房地产的稳定，地方政府需要土地出让金维持运转，这就导致了很多地区的对房地产严重依赖。我在之前分析了各省对房地产依赖程度，现在我们来看一下我国大陆的主要城市（经济总量TOP30）对房地产依赖度有多大？

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房地产

2017年中国经济在经济下行压力巨大的情况向仍然保持着中高速经济增长，大陆地区各主要城市更是竞争激烈，大有百花争艳之势。在大陆地区城市经济前30强中，上海市率先突破3万亿元大关领跑全国，超过两万亿元的城市还有北京、深圳和广州。在经济增速方面，重庆以9.5%领跑，长沙以9%紧随其后。从省域看，前30名城市中江苏最多达5个，广东以占据4个排名第二。

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大陆地区经济TOP30的城市

从房地产投资总量省来看，房地产投资总额最高的为重庆，达到3980亿元，超过3000亿元的城市还有上海、北京和郑州。在这30强城市中，房地产投资最低的城市是唐山，为358亿元，最少的五位还有常州、哈尔滨、烟台和大连。

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经济前30强城市房地产投资总量

从房地产投资额占该市经济总量占比来看，占比最高的城市为郑州，达到37.3%，紧随其后的城市是西安，占比为31.2%，占比超过20%的城市还有福州、杭州、合肥、重庆和武汉。占比最低的是唐山，为5.1%，低于8%等城市还有烟台、常州、哈尔滨、大连及南通。

我在郑州生活将近8年的时间，郑州给我最直观的感受就是没有龙头企业和支柱产业，或者新兴高科技产业做支撑。虽然近期发展十分迅速，总给人一种不太沉稳的感觉，整个经济发展还是靠大量的固定资产投资拉动。作为一个新郑州人，真心希望郑州能够脚踏实地的发展，摆脱对房地产和固投的过度依赖，形成自己的优势产业。

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房地产投在占经济总量的比重

固定资产投作为经济增长的主要动力之一，对城市发展尤其是对快速增长的城市的发展起着重要的作用。房地产投资占固投的比例能反应出固投的质量，反映出是否有更多的钱用到道路、桥梁及居民公共设施上了，房地产占比越小，用于公共设施的投资就越多。从房地产投资占固投总额的比例来看，上海以53.2%居第一位，这也和上海整体发展成熟，固定资产投资相对较少有关；紧随其后的是杭州、广州、郑州和北京，超过40%的还有深圳、东莞和苏州。房地产投资占固投比重较低的几个城市有唐山、哈尔滨、烟台、长春、常州、和南通。

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房地产投资占固定资产投资的比例

从上述数据我们不难发现，我国城市对房地产行业投资的依赖非常高，很多城市没有支柱产业，只能靠房地产。这些还是经济发展较好的城市，对于三四线的小城市来说，更没有什么支柱产业可言了，可能对房地产的依赖更大。但是，房子经过了近二十年的增长，已经非常高了，不可能一直涨下去。同样的房地产行业也不可能一直繁荣下去。真心希望城市的领导者能够对房地产有一个理性的态度，不要过度依赖房地产，脚踏实地的发展自己的优势产业，产能有更好更稳定的发展吧！

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城市发展更需要实体经济

注：数据周期为2017年全年，数据来自各市统计局，由于香港、澳门和台湾省数据缺失，故没有在文中体现！

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