因该规划，青岛将跻身六大潜力之城，房价你懂得的！地铁

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地铁，作为当代城市发展速度的体现，成为了最明显而标志的现代交通，是我们出行最不可缺少的交通工具之一。

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有这么一句话说：地铁一响，黄金万两。这句话恰好形容了地铁与房子之间的关系，因为地铁的修建和贯通，必定给人们的出行带来便利，相应也就带动了周边商圈的发展和人流量的增加，推动经济发展。那么目前城市地铁和房价有何种关系呢？又有哪几座城市得益于地铁效应脱颖而出？

城市房价与地铁发达程度息息相关

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根据相关数据显示，地铁的里程数（发达程度）与城市的房价高度呈正相关。根据2017年中国地铁城市排行榜公布，大陆地区前10分别为海、北京、广州、南京、深圳、重庆、武汉、成都、天津、大连。而去年中部城市地铁方面大迈进，重庆和武汉以及成都进步飞快。截至目前，中国已运营地铁城市上升至35座。

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以上是根据2018年4月全国主要城市商品房住宅成交均价，全国15城房价的对比数据。

房价排名前十的城市分别为：北京、深圳、上海、广州、三亚、厦门、杭州、福州、南京和天津。结合这两个榜单可以看出，北京、上海、深圳、广州目前遥遥领先，包揽了两个榜单的前五名。另外除去一线城市外，两个榜单中均上榜的城市还包括南京、天津。整体来看，地铁的发达程度和当地的房价高度正相关。

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青岛地铁运行后，给整个地铁线路地方房价也带来了变化，地铁可以说在一定程度上缓解了青岛市堵车的情况，地铁盘也就以“无可比拟”的优势，成为购房者最为青睐的楼盘。

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比如李沧商圈和新都心商圈，经过前几年的“地铁效应”的发酵，目前这两个区域已经成为岛城最为集中的居住区。而这些商圈的“火速”繁荣与平民出行地铁轨道建设密不可分。