阿里将打造未来园区；阳光城拟发行12.1亿长租公寓类计划；东莞汇
文/克而瑞
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阳光城拟发行12.1亿长租公寓类
REITs资产支持专项计划
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热点聚焦
1.
长 租 公 寓
阳光城拟发行12.1亿长租公寓类REITs资产支持专项计划
6月1日晚间，阳光城集团股份有限公司发布公告称，公司作为承租人拟以上海盈标企业管理有限公司（简称
「
上海盈标」
）持有的上海馨乐庭物业为底层资产整体包租，并以此设立长租公寓类REITs资产支持专项计划，开展资产证券化融资工作，预计第一期发行总规模不超过12.1亿元，产品期限不超过18年。根据公告显示，阳光城作为承租人，整体包租上海盈标所持有的目标物业。公司整体包租目标物业的用途为：经营和对外出租（转租）；租赁期限内，公司放弃对目标物业的优先购买权;在租赁期限内，公司按期向上海盈标支付包租租金。
创新资讯
1.
产 业 地 产
阿里旗下的菜鸟网络公布了基于物流IoT（物联网）的
「
未来园区」
计划。菜鸟CTO谷雪梅介绍，这是一个应用IoT、边缘计算和人工智能等前沿技术的物流园区，有望彻底解决传统园区存在的管理困境。据了解，「
未来园区」
的模式已经在无锡空港园区得到实践，今后将逐步做复制扩散。谷雪梅表示，未来将尝试开放技术算法，希望更多公司结合场景来进行多样化的应用。
凌云集团军民融合产业基地5月31日在湖北当阳开工建设，
项目计划总投资20亿元人民币，将打造国内一流的航空装备维修及设备研制产业基地。
据悉，凌云集团军民融合产业基地含航空修理、客改货备件包制造及航空装备研发、高端幕墙、高端门窗制造等四个项目。项目建成投产后可实现年产值20亿元，提供税收2亿元，提供就业岗位800个。
深圳规划国土委就《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法》（征求意见稿）公开征求社会公众意见。
根据办法，在符合上位法的前提下，将适度放宽土地使用权人的利益空间，简化审批流程、提高行政效率，促进低效用地的开发利用。
2.
商 业 地 产
日前，贵州首个儿童主题购物中心——开心蘑菇城正式开业，这也是中天金融集团首个正式亮相的集中商业项目。开心蘑菇城项目面积7万㎡，位于中天未来方舟E组团，水东路与尚礼路交叉口，沿水东路A/B/C馆东西分布，三馆独立。其中A馆定位为家庭娱乐新空间，B馆定位为儿童服务新体验，C馆定位为健康生活新指引。整体业态配比为儿童46%、餐饮27%、生活配套10%、零售8%、轻餐水吧5%、娱乐4%，面向项目周边住户，打造集休闲、餐饮、娱乐、购物、亲子为一体的大型儿童主题购物中心。
作为中天金融集中商业首秀，项目在开业筹备活动上也投入了不少资金支持。在项目2F重点引进了InSpace展，包括西南首家小猪佩奇主题馆，吸引了不少家长小朋友互动。
日前，汇景集团商业首秀东莞汇景城购物中心揭开神秘面纱，KAVON HOME、adidas全线系列旗舰店、cache cache、德雷克海鲜自助餐厅、175star乐园、?tea等品牌也同步首次亮相东莞市场。作为汇景集团打造的首个购物中心项目，汇景城购物中心位于东莞厚街镇莞太路，东临轮渡路，南临体育路，北依新联支线，西临连升北路。
购物中心所在的综合体项目总体规划面积约30万方，集精品购物中心、超五星级希尔顿酒店、酒店式公寓、高端住宅、空中主题花园为一体。
汇景城购物中心商业面积约6万方，首创体验业态集群式布局，业态组合上追求围合性和复合化，既有网罗天下美食的主题餐饮组合，也有针对周边商务人士和白领消费特征定制的生活空间。
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