原创乌鲁木齐12宗土地集体出让挂牌起始总价过58亿元 5月29日

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5月29日，乌鲁木齐国土资源局公开挂牌出让12宗土地，面积672亩，挂牌起始总价达58亿元。据了解，此次出让的12宗土地分别位于5个区域：沙区2宗土地、水区4宗土地、高新区（新市区）3宗土地、经开区（头区）2宗土地、米东区1宗土地。

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编号2018-C-145，位于高新区（新市区）北区文光路的土地在本次出让的12宗土地中，楼面地价最高，为6393.32元/平米，但此块土地用于科研用地、仓储物流用地。

用于纯“城镇住宅”建设的有3宗地，分别位于沙区克西路、水区七道湾南路以西和高新区（新市区）长沙路。沙区克西路楼面地价5155.14元/㎡、水区七道湾南路以西楼面地价4552.48元/㎡、高新区（新市区）长沙路楼面地价5201.06元/㎡。

近几次的土地信息公布中，水区地块的上榜率极高，前有会展周围4块地、河马泉片区16宗土地，而本次水区再发力，4宗地均位于七道湾南路，虽无法获得地块的具体位置，但从七道湾南路周边发展来看，生活配套较为成熟，新旧小区居多：云顶名筑、水墨龙城、新芙蓉小区、南方小区、国秀苑……

本次挂牌出让的4块地的楼面地价均在4500元/平米上下，到时是否有项目落地、而楼盘价格较周边高低否，我们将持续关注。

（编辑：马蛋壳）

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