买顶层送阁楼，这个便宜能不能占?幸亏老同学提醒，才没上当大家都希望能够拥有一个属于自己的房

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大家都希望能够拥有一个属于自己的房子，可以真正在城市有个家，即使房价飞涨，也是咬紧牙关买，买房的时候除了考虑地段、环境、设备物业等问题之外，现在越来越多人也相当在乎层数，前段时间去看楼盘，售楼小姐一个劲儿的给我们推销顶楼，说什么买顶楼还送一层带窗户的阁楼，说的天花乱坠，不喜欢顶楼的我都有些动摇了，那么买顶楼到底好不好呢?

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顶楼的优势:

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1、采光通风好:由于顶楼没有什么遮挡物，所以通风性特别好，如果房子南北通透，通风效果极好，家里的空气始终新鲜。

2、安静无噪音:顶楼上面没有别的住户了，所以什么挪桌子椅子、孩子哭闹的声音都没有，路上的汽车声音几乎也没有，如果有阁楼的话，阁楼还可以改成儿童房或者书房，能够安安静静的休息。

3、节省电费:如果买了顶楼完全可以安装太阳能热水器，能节约不少电费呢，特别是春秋两个季节，夏天的热水根本用不完，即使是冬天晒两三天也能用，可以用电辅助加热。

4、虫蚊少:蚊子苍蝇几乎没有，也不用担心老鼠、蝎子之类的。

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顶楼的优势固然好，但是也有劣势啊，我们看下有哪些缺点，在购买顶楼时应该注意什么问题。

1、冬冷夏热:夏天顶楼长时间被太阳烤着，室内温度相对比较高，如果还有西晒的问题，那夏天真是煎熬啊。冬天室内温度比较低，如果下雪的时候，雪覆盖在楼顶还比较暖和，但是化了雪就带走了不少温度，感觉家里特别冷。

2、有渗水的情况:顶楼最大的缺点就是会有渗水的问题，一旦出现这种问题，根本不可能根治，直接导致墙面发霉发黄，严重的话还会渗入到管线，如果过了保修期，修理费还得自己解决，花费大啊。

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买顶楼房子的时候要看顶楼的设计结构和用材

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，如果屋顶时平顶，就要特别注意房屋的隔热情况，先在屋内记下吊顶到窗户上沿的距离，然后再观察窗户上沿到屋顶的距离，前后两者的差值就是顶楼上层的厚度，厚度至少是20cm才具有较好的隔热效果。

还要看消防设备，

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如果发生火灾，热气和浓烟都是往上升，所以顶楼一定要重视消防安全，不能忽视消防设备，这很大程度上跟物业有关系，所以在决定买顶楼，一定要看物业好不好。

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买顶楼到底好不好，这个问题在不同人的眼里，答案也不同，还得综合看自己的经济实力、居住要求等来权衡利弊。