一周楼市：津掀年内供应高潮预售面积大幅上涨2168% 目录：1、楼市大放量

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一周楼市：津掀年内供应高潮预售面积大幅上涨2168%。上涨|高潮|一周|面积|预售|供应|楼市---

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1、楼市大放量，本周16个项目集中入市

2、武清区下朱庄街地块本周五摘牌

3、6月1日起滨海新区自贸试验区外国人就业居留“三证联办”

安居客房产研究院数据显示，本周天津共计16个项目放量，迎来今年目前为止最大放量周，安居客分析师明泽认为，本次供应高潮涉及全市多个区域，供应产品更加多样性，预售方面来看，未来预计入市面积达879551平米，相较上周环比大幅上涨2168%，有置业意向的购房者不妨多加关注。市场供应的增加有利于平衡因人才新政带来的楼市“恐慌”，稳定价位。

本周开盘

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从分布区域来看，本周开盘加推项目市内六区6个，环城四区5个，远郊区县5个，滨海新区3个；入市产品涵盖高层，小高层及洋房多种产品，户型面积从85㎡—221㎡可选；16个项目中5个项目为全新入市；上市房源量的大幅增加，将充分满足市场购房需求。

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本周预售

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本周共计28个项目下发预售证，整体市场预计新增预售面积879551平米，相较上周环比大幅上涨2168%。从预售项目来看，本周多个版块内热门项目拿下预售证，有置业意向的购房者不妨多家关注。

土拍预告

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本周共计三宗土地出让，其中一宗位于武清的综合类住宅用地，两宗为宝坻区还迁用地。

津武（挂）2017-045号宗地位于武清区下朱庄街支路十九东侧，四至为：东至天津市人民政府现状空地规划居住用地，南至支路十八，西至支路十九，北至支路十七现状场清地平。

该宗地出让土地面积53366.6平方米，规划用地性质为居住用地，规划可建设用地面积48866.6平方米，，容积率大于1.0且不大于1.5，绿地率不小于40％，建筑密度不大于30％。该宗地土地用途为城镇住宅、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。

地块起始价64000万元，最高限价为76800万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持商业建筑面积阶段，若竞报自持商业建筑面积达到3000平方米时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为69000平方米。

其他出让要求包括：地块内独立占地12班幼儿园，建筑面积不小于3000平方米，占地面积4500平方米，幼儿园经济技术指标单独核算，不参与可建设用地内建设项目技术经济指标的计算；可兼容商业面积不大于3000平方米。

一周楼市：津掀年内供应高潮 预售面积大幅上涨2168%

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