买房时如何不露声色的砍价？买房套路太深

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买房套路太深，一不小心到处都是坑。买房时能不能砍价？能，而且这不是你在市场买水果那样子十块八块的砍，而是上千上万的砍，对于大城市上百平的房子来说那可是一笔不小的数字。

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1.隐藏自己

不要表现出肚子太饿，一下子美食在前，吃得太猛，饱得也快；就算再饿，也要隐藏自己的情绪，还要学会摸透对方的情绪。买房时，看到有人催你，看到一大波买房的人都在那里订购，自己心里急了，千万切忌，这个时候更不能急，更要了解清楚，正所谓货比三家，和周边的楼盘多做对比，多问问置业顾问。

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2.挑三拣四

在不少出售方看来，对房子越是挑剔的客户越有可能购买成，没有哪个楼盘时十全十美的，要不停的找物业缺点和房子缺点要求降价，就是要鸡蛋里挑骨头，并不是惹置业顾问，而是为了在我们对房子某种不满的情况下让他做出让价要求。卖家更愿意与您协商价格，从而促成交易。

你可以从房子的面积、朝向、户型、配套等方面挑出自己比较不满意的地方，也可以列出你自己心中所想要的那样，更让你的的观点得到肯定。

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3.套近乎

平时有事没事多去售楼部转转，关注下最近楼盘状况，跟置业顾问套套路数，摸透下最近行情，跟他们打成一片，套近乎，可以凭借交情让他们申请最优惠的政策。

不要太过于表明自己，偶尔可以示弱一下，说说最近股票跌啊，资金周转不太行啊，很难一下子拿那么多资金出来啊，反正主动权在你这里，慢慢来，就跟平时买东西一样，不要太过于着急，开发商利用的也是我们消费者的心理，给自己争取最大的利益，没什么不好讨价还价的。

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4. 抓住优惠

往往开发商刚放盘的房子总是有点优惠政策给民众的，不管有没有，还是问问最好，给自己争取一下。有些楼盘总有一些不为人知的变相政策，房子推出销量不怎么理想时，又不能明显降价，就会推出优惠政策，从某种途径上来给你优惠，促成给你降价。

没有所谓的好不好意思，能砍多少就多少，能争取到多大优惠就要去争取，尽量能得到最多的利益。