这个城市，出台一政策，炒房客嗅到了金钱的味道，房价要暴涨！深圳

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深圳，一座见证了楼市变迁的城市，在上月末突然发布了棚改计划——《深圳市关于加强棚户区改造工作的实施意见》，并于5月31日对此计划做出了解读。这在整个一线城市造成了不少的轰动，许多人都在暗自揣测，这背后的利益关系，是否平衡的天秤会被打翻？楼市上方的乌云照得每个人的脸上愁云惨淡，棚改计划究竟是好是坏呢？

我们知道，随着近日的调控，楼市的稳定已成定居，各地的成交量也是蒸蒸日上。在此之下，受调控的影响，各行各业都受到了不小的波折，有人欢喜有人忧，但是深圳的楼市却让很大一部分老百姓裹足不前，那便是棚改计划。据悉此计划是在调控的背景之下发布的一项重要措施，里面指出了项目安置补偿标准、项目实施模式、房屋征收、项目用地出让等项目的核心标准……

棚改计划一出，真可谓是一石激起千层浪，由于深圳独特的地理位置和历史背景，一些不符合标准的城中村与商圈及住宅区比邻而居。而棚改无异于会带动一大部分人的利益，房价的涨跌也不再是调控能完全决定得了的，而那些被调控压得死死的炒房者估计也嗅到了金钱的味道，如过了冬的毒蛇一样苏醒过来。

那么，在此局面之下深圳的棚改计划为何早不出晚不出，偏偏要和调控一起下达呢？是有意为之吗？答案：是的！但也是出于无奈。深圳作为高房价城市，是不可能直接说改就改的，棚改计划涉及了太多人的利益，如果计划随便发布，老百姓可能会遭受毁灭之灾，毕竟符合棚改的楼几乎都捏在本土居民手中。

本土炒房者当然不会放过这么好的机会，房价必然是水涨船高。那么不发布棚改计划呢？也不行！有许多城中村年代过远，上世纪的造房由于一系列的漏洞，有很多质量都不是很过关，时至今日给居住者造成了很大的居住隐患。这些楼里住的几乎都是外来务工人员，炒房者们才不会管他们的死活。所以，棚改计划如同是在一根绳上悬着的鸡蛋，往哪边掉都不行。

调控无异于是一个巨大的契机，由于住建部的狠招，导致了大批炒房者的潜伏，如果此时棚改计划还不实施，恐怕就会越拖越麻烦，索性快刀斩乱麻。即使有炒房者想利用此次机会死灰复燃，恐怕也不会那么容易。毕竟现在的调控是和棚改绑在一块儿的，要想火中取栗，也得有那个本事才行！

棚改计划归根结底还是一项利国利民的政策，虽然由于时代的快节奏，不能完全根除掉楼市带来的麻烦，但与调控相结合的话，应该是可以发挥出1+1＞2的效果来！