楼层最关乎居住舒适度了如何选对楼层呢? 买房不仅要考虑户型

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买房不仅要考虑户型，也要挑楼层。户型的好坏决定着空间的整体利用率，楼层则在一定程度上影响着居住的舒适度，是买房时不可忽略的一个因素。那么，在买房时，你的楼层选对了吗?

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一、选楼层要考虑噪音污染

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车声喇叭声、商业活动、建筑工地、工厂生产等等等，如果你准备买的房子临街的话，那么这些噪音问题就一定都要考虑到。为什么呢?

因为有相关的研究发现，通常情况下，噪声是向上传播的，也就是说，高层住宅在30到70米间噪声是最大的，再往下或者往上都会更小。另外，也别太嫌弃楼层矮，因为绿化带、行道树都可以降低噪声，因此矮楼层只接收近距离的噪声。

而普遍人喜欢的视野更广的高楼层更容易受噪音的影响。也就是说，楼层越高，那么它的接收噪声的范围就会越广，因此，远距离的交通噪声都可以传送到高层。

故而，一般来说，高层建筑中，11到24层噪声最大，30层以上又较为安静。

二、还要考虑空气污染

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你知道吗?网上广为流传的关于"9至11层是PM2.5最爱，是扬灰层"的说法其实是错的。

因为有相关的专业人士出来辟谣过了，辟谣说，无论是PM2.5还是更大的PM10"灰"粒，都是在越接近地面的楼层，才浓度越高。也就是说，空气灰粒在随着高度的逐步升高，就开始下降了，并呈现分布均匀的状态。

因此，一般情况下高度10米以下才是最脏的。即一到三层为灰尘浓度最高的区域。

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三、那些需要着重说明的楼层

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1、1-3层方便，但居住体验感较差

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一般来说，1至3层最方便，因为既不用恐高，又不用怕电梯出故障。除此之外，若是发生什么意外事件，比如倒塌、火灾等事故，也容易逃生。

但由于离地面近，低层阴影和湿度大，易受到蚊虫的侵扰，通风不好的楼区污染较严重。若是建筑年久，有可能地下室还会反出来潮气。另外就是采光问题，楼层较低，采光明显要差些，视野也不够开阔，基本都被周边建筑挡住了，在安全和隐私方面上呢，也相对要差一些。

2、9-20层，通风、采光、日照、视野均有优势

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通常情况下，9至20层的居住成本适中，且物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层。即每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。

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3、顶层价格便宜，私密性最强且视野最开阔

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但是，如果顶层隔热和防水设施不好的话，就容易身陷“夏暖冬凉”、“水漫金山”之中。且部分小区因为供水方式的原因，容易造成水压较小，影响日常生活。

4、设备层，噪音、维护会影响生活

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所谓设备层，就是指有供电或供水枢纽设备的楼层。毕竟设备的噪音、机械振动、维护修缮等都会给居住体验带来负面影响，一般来说，设备层都是在楼栋的中间楼层，买到时候你可以跟置业顾问进行确认一下。

其实，说了这么多，相信各位购房者都已经心中有数了，是吧?总之，买高层的最佳楼层就应该是:大楼的1/3到2/3之间(排除掉设备层)，建议大家可根据这个数值来算算，再做选择。

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