未来科技城新“地王”后，200万还能买哪里？ 5月30日

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5月30日，几乎沉寂了一年的未来科技城土地市场，再度迎来住宅新地出让，经过9个小时角逐最终以26993元/㎡+2%自持成交，再度擎动了板块的火热价值。

沿着该地块东侧的绿汀路往南，也有这样一个网红神盘——金辉·贤林信步89-124㎡精装房逢开必罄，也一度成为未来科技城板块热势难挡的火爆背书。当前，项目最后的双子楼座，即将压轴登场。

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“房”空警报：200万内精装89方末班车

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金辉?贤林信步89方全明三房两卫，三开间朝南，奢享约10米大面宽，室内双明卫，通风采光更舒适；主卧实现套房设计，带独立卫浴、飘窗，令年轻居住者也可尽享尊贵；南向次卧也带飘窗，让阳光伴随孩子一路健康成长；出众的阳台约2.3米进深，约3.5米大面宽，可做空中花园、健身区、茶歇休闲区等百变空间。整体户型优势明显，是未来科技城板块备受追捧的网红户型。

值得留意的是，纵览杭州楼市版图，90方以下的小户型已然不多了。据不完全统计，从4月23日起，至6月份将要参加摇号的50余个项目中，主力户型为纯90方以下的小户型仅有4个盘；2万/㎡以下有89方的摇号楼盘更是屈指可数。聚焦到未来科技城区域，近年来出让地块楼面价即已达到2万+，200万内90方以下户型堪称绝迹。

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臻稀收官：7层洋房124㎡臻稀30席

金辉?贤林信步压轴登场的4#洋房，是目前杭州市场上少有的7层型制。作为亲地居住模式，7层洋房不仅是对城市土地的敬意，也对自然美好生活的一种表达。

同时，7层洋房还代表着对稀缺资源的占有。数据显示：2017年杭州全年洋房成交量只有1826套，截至目前，杭州市区范围内可售的洋房存量在楼市占比不足3%。

不仅如此，4#7层洋房还以124㎡即实现了主卧+书房+客厅+次卧，四开间朝南约13米大面宽，而市面上一般140㎡才能做到这样的户型设计。

约15㎡阔景阳台，为业主获取了更多实际使用面积，可变身空中花园、影音室、健身房等；双明卫奢阔尺度；主卧带独立卫浴、步入式衣柜；整体约86%超高得房率，可谓杜绝了室内任何一寸空间的浪费，真正让空间享受时间。

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尊贵不贵：89、124㎡全品牌装修，错过再无

金辉·贤林信步89㎡三房两卫、124㎡四房朝南，不仅户型设计本身独具匠心，精装体系打造同样极为出众。

在精装品牌方面，选用诸如方太厨电、贝朗卫浴、摩恩龙头、松下暖风等，确保精装设计带来的整体质感。在工艺细节方面，项目从玄关到厨、卫、卧等功能分区，设计如入户挂钩、一键断电、厨房卫浴下柜预留插座、橱柜台面设置挡水条等出众细节，可谓面面俱到。

当前，项目最后4#、7#楼双子星座收官加推，89㎡精装均价21000元/㎡，124㎡精装总价272万起，争抢最后时机，一等再无。

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