中国想用“一带一路”撬起西方！这个国家是关键…… 迪拜豪华看房团

如果“一带一路”是中国撬起西方的那根杠杆，中东无疑就是那个支点，而阿联酋就是固定支点的楔子。

今年初，普华永道主办的《阿联酋与“一带一路”：枢纽上的新机遇》专题活动指出，阿联酋已经成为中国在阿拉伯世界的最大出口市场。

而中国出口阿联酋的商品，又有60%经阿联酋转出口到周边国家，由此可见其在中东的枢纽地位。

上月中旬，中国阿联酋“一带一路”产能合作园区正式开工建设。

据悉，该项目为“一带一路”的重要工程，已有15家企业与园区签署了投资框架协议，投资总金额逾60亿元。

而在去年，中石油耗资28亿美元（约合178亿人民币）联合另一家中资收购阿联酋石油公司12%股权。

如此大手笔的投资，可见中国巩固这个中东楔子（阿联酋）的决心。

目前，在阿中资企业超过4,000家，有超过20万华人在阿工作生活，去年赴阿旅游人数更是达到76万人。

三分靠石油，七分靠打拼

在中东，阿联酋可谓是一个“神一般存在”的国家。

作为阿拉伯第三大产油国，石油产业仅占其GDP的25%，而旅游业则占到11%，服务业占比更是达到40%。这在中东是一个相当了不起的标准。

阿联酋能取得这样的成就，并不是没有依据。其一，低税收，阿联酋境内无企业所得税和个人所得税、增值税等，关税也仅为5%；其二，货币开放，只要符合反洗钱规定，外汇可自由进出，不受干预。

据瑞士洛桑管理学院公布2018年度全球竞争力报告显示，阿联酋则位居世界最具竞争力经济体排名第七位，超过英、法、德、日本等老牌发达国家，当然也超过了中国大陆（13名）。

因此，当沙特、伊朗等石油国家还在坐吃山空时，阿联酋已悄然完成华丽转身，成为中东一个奇迹。

地表最强人才引进

当然，阿联酋最直接的魅力，体现在对外国人的吸引力上。

2017年，阿联酋本国户籍人口仅100万多人，但其常住人口达到950多万人，而进入阿联酋的外国游客更是突破2,000万人次。

近年来，阿联酋旅游等服务业快速发展，更让就业人口快速增加。

如2017年，阿联酋旅游业直接创造就业岗位达到30万个，占当地总就业岗位数的4.9%。这一数据未来十年还将会以2.4%的增速持续增长。而快速增加的人口反过来又提升了对当地住房的需求。

最近阿联酋内阁会议刚刚公布，阿联酋将向外籍投资者和专业人才发放10年长居签证，预计年底开始实行。随着政策越来越放宽，势必将有更多人涌入。

迪拜后花园

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哈依马角

如今，阿联酋正在成为中国人的淘金之地和休闲胜地。

2017年去迪拜的中国游客更是突破76万人，阿联酋接待的国际游客达2013万人次，据悉，未来十年，还将再增加1300万人次。

现在问题来了，基于上述分析，如果你有几十上百万闲钱打算投资度假房的话，你觉得是国内的景区房划算，还是阿联酋的度假房更有潜力？

显然，答案不言自明。

考虑到阿联酋日益火热的旅游业，环迪拜片区度假房首先值得考虑。

比如离迪拜国际机场仅78.6 公里（45分钟车程）的Al Marjan岛（马里安岛）。

据悉，Al Marjan 岛隶属于哈伊马角酋长国，是由四座人工岛屿组成、延伸至阿拉伯湾海域的魅力群岛，由哈伊马角酋长国王子直接掌管。

岛上荟聚奢华五星级酒店群，包括希尔顿逸林、瑞科所巴哈尔全包式度假酒店、马里安岛度假村等，此外还有超过 15 家高端酒店正在积极筹备中。

该群岛与名震天下的迪拜棕榈岛沿海岸而隔，也是哈伊马角酋长国对标棕榈岛重金打造的一个项目，其被誉为阿联酋的下一个投资热点。

Pacific 阿联酋滨海度假公寓是AL MARJAN 岛上首个纯住宅项目，住户在此一览壮阔海景、尽享私人沙滩。

同时，公寓拥有宽敞明亮的公寓、精致而现代的内部装饰、屋顶露台风光、奢华泳池、网球场馆、海景健身房、私密沙滩和24小时安保。

Pacific 阿联酋滨海度假公寓作为岛上唯一高端住宅，不同于阿联酋及国内其他度假地产项目，由开发商直销又可推荐物业管理公司代管出租。也就是说，房主可以选择度假看海或出租收钱，自住投资一举两得。

关键是，项目总价才57万人民币起！小编看了一下最贵的复式套房总价也不过215万人民币，这个价格在深圳根本买不到房子啊。

项目的开发商正是大名鼎鼎的英国尚选地产集团，不同于国内开发商的一锤子买卖，其采用的是集开发、销售、租赁管理于一体的一站式房产投资模式。该地产集团在英国相继开发了维塔学舍、都邑豪轩、华庭悦城等广受投资者欢迎的项目。

为了解决日益增多的中国投资者的咨询，尚选地产集团于2016年在上海和北京设立了办公室和样板间。

价格亲民与奢华质感的属性令Pacific 阿联酋滨海度假公寓成为哈伊马角酋长国令人欣羡的优质房产项目。项目开售短短时间便售罄90%，目前进入尾盘，很快将会售罄。

阿联酋日益繁荣的旅游业，使得当地的度假房成为了抢手货。

对于投资者来说，一是可以每年来自住一阵子，享受波斯湾迤逦的滨海风光；二是受益于繁荣的旅游业，还能享受可观的投资回报。

如Pacific 阿联酋滨海度假公寓年毛收益将达到6-10%，3年的资本增值将达到20%。

其实，对于打算投资的朋友来说，即将到来的端午节，就是去迪拜考察的一个很好机会。

尚选地产迪拜豪华看房之旅下次行程将在端午节出发，大家可以在这个小长假看房，开发商承担大部分成本，如果最后买房所有旅行费用都可抵消。

即使看完房没缘分当房东，也是一次不错的旅行。

迪拜看房行程揭秘

第一天

国内飞往迪拜

入住迪拜当地高端酒店

第二天

迪拜酒店接送，前往哈伊马角

10.00-10.45 –

哈伊马角巴士观光

10.45-11.30 –

阿联酋滨海度假公寓参观

11.30-12.30 –

现场咨询

12.30-13.30 –

入住当地高端酒店并享用午餐

13.30 –

哈伊马角自由行

第三天

哈伊马角返回迪拜

迪拜自由行

第四天

迪拜飞往国内

有兴趣的朋友可以点击

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