楼市新政后，房价是涨是跌？炒房客和刚需吵的不可开交关于深圳楼市新政

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关于深圳楼市新政，炒房客A和刚需B，一个说将让深圳房价暴涨，一个说将让深圳房价大跌，两个人吵的不可开交，都说对方是傻子，自己的理解才是正确的。

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那么具体深圳楼市新政的内容是什么呢？

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根据深圳市住房和建设局，正式对外发布的《住房改革征求意见稿》，深圳的住房新政核心点在以下几点：

1，未来深圳的新房中，商品住房比例只有40%。

2，未来深圳政策性住房，占比为40%，售价只有市场价的6折或者5折。

其中，最具争议的就是：未来深圳新房中高达40%的政策性住房的售价，只有市场价的6折或者5折，如此大批量的低价房入市，是否会让深圳的房价暴跌？

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下面，我们就看看，炒房客A和刚需购房者B，是如何争论的。

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炒房客A：

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B你这个刚需泥腿子！不要整天幻想着房价暴跌，让你捡皮夹子。

幻想房价暴跌，让我们炒房客破产，你们这种思想就是狭隘的仇富，我们炒房的人，也是靠正当合法的买卖赚钱的，我们靠房产买卖积累财富，没有违反任何法律。

首先，从战略上讲，深圳的房价不可能大跌。

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为什么？

要知道，房地产是几百万亿的大产业，是国家支柱产业，国家怎么可能让房价暴跌呢？

还有，拥有房产的人，大部分都是这个社会的精英富裕阶层，他们对于政策都有莫大的影响力，他们会放任房价暴跌，让自己的资产缩水吗？有些话，我也不能说的太明白，只能说你太天真了。

其次，从战术上讲，深圳的房产新政也不会让房价大跌，反而会让房价暴涨。

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知道物以稀为贵吗？

根据房产新政，本来就很少的深圳商品房，未来只占新房的总量的40%，也就是说未来的商品房会供应的更少，你见过供不应求的东西，大幅度跌价吗？

所以，抛弃不切实际的幻想，深圳的房产新政，实际上是保证了我们的房子，更加稀缺，从而更加值钱，你将来更买不起房！

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刚需购房者B：

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A你这个炒房投机倒把客！不要从这卖弄你廉价的傲慢。

我们没有像你们一样，投机倒把哄抬房价暴富，我们是辛辛苦苦的劳动者，在风雨中奔波劳作，在工厂中挥汗如雨，在写字楼里加班卖命，我们挣的钱虽然不多，但是安心的血汗钱，而你们呢，你们赚的投机倒把钱，为社会创造价值了吗？

看你的态度，和过去地主老财看待农民的鄙视眼神，有何区别？

但别忘记了，现在不是封建社会，现在是社会主义新中国，“房住不炒”是国策，你们炒房钻了法律的漏洞看似合法合规，但不可能逃掉违法国策的事实。

首先，从你所谓的战略上讲，靠炒房空手套白狼暴富的时代过去了。

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为什么？

此一时，彼一时，在住房非常短缺的时代，国家可以让你们靠炒房赚点钱，活跃房地产市场，但现在房地产已经不是非常缺的时代，国家要更多的考虑人民，考虑经济。

考虑人民：

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现在房价飞涨，很多民众即使筹够了祖父父亲三代人的钱，也不一定买的起房，水可载舟亦可覆舟，你那什么战略，能大过人民？

考虑经济：

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现在搞实业的不赚钱，研究科技的不赚钱，整个社会以投机倒把的炒房暴富为荣，已经严重影响到科技和实业的人才供给，好的人才都去炒房，干金融了，高科技怎么可能起来？

动不动，像中兴通讯被人掐着脖子拎起来，肆意羞辱，然后为了活命，跪着

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接收

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美国的讹诈，难道就是战略上对的？

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房地产虽然是支柱产业，但并不是说一定要不停的暴涨，长时间的横盘，也能让你们这些靠短期买卖房产的炒房客破产。

其次，从你说的战术上讲，这次深圳楼市的新政绝对会让深圳的房价，无法继续暴涨，甚至有可能大跌一半。

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为什么？

你们炒房靠什么赚钱？不就是靠我们这些不得不买你们商品房的刚需，来给你们做接盘侠吗？

以前，保障房安居房很少，我们为了有个家，你们垄断了商品房源，我们只能接收你们的高价，来买商品房。

但未来，深圳的人才住房和安居房以及公租房，将占新房的60%以上，我们有了其他的选择，我们可以不选择商品房了，我们为什么还去为你们接盘。

没有我们刚需的接盘，你们那些房产财富，不过是一些数字，和纸上财富罢了。

未来大把的5折房，6折安居房可买，你们的所谓商品房再稀缺，关我们刚需什么事情？

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你们如果想套现卖房，不打个5折，6折，可能卖出去吗？你们为了卖房成交，难道不会大幅度降价吗？楼市所谓的商品房市场价，肯定会因此大跌的。

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最后，看了炒房客A和刚需购房者B的争论，各位认同谁呢？

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