佛山7.69亿挂牌三水、顺德地块出让面积约4.46万平方米佛山市挂牌出让2宗地块

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佛山市挂牌出让2宗地块，分别位于三水区云东海街、顺德顺德区龙江镇，总出让面积44562.24平方米，合为66.84亩，总起价为76860万元。

观点地产网讯:6月6日，佛山市挂牌出让2宗地块，分别位于三水区云东海街、顺德顺德区龙江镇，总出让面积44562.24平方米，合为66.84亩，总起价为76860万元。

其中，交易编号为TD2018(SS)WG0009的地块位于佛山市三水区云东海街道鲁村路以东、协和路以北，宗地面积为27916.08平方米，容积率大于1且小于或等于2.5，建筑密度小于或等于25%，绿地率大于或等于35%，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，出让年限为城镇住宅70年，商服40年。

出让文件显示，该地块的起拍价为48860万元，起始楼面价7001元/平方米，另设最高限制地价为52342万元，地块将于7月6日14:30网上竞拍。

另悉，该地块将采用“限地价+竞自持70年租赁房面积”方式出让，即分两阶段竞价，第一阶段采用增价方式进行报价，竞价达到最高限制地价时转入第二阶段竞自持70年租赁住房建筑面积(计容建筑面积)，按照价高者得的原则确定竞得人。

另外，宗地图号为161023-001的地块位于佛山市顺德区龙江镇龙江居委会北华路以南、东华路以东地块，土地面积16646.16平方米，分为一区和二区，其中一区13065.00平方米，二区3581.16平方米，容积率大于1.0且小于或等于2.5，建筑密度不高于28%，绿地率不低于41.14%，土地用途为一区为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、文体娱乐用地，二区为公园与绿地。

资料显示，该地块的起拍价为28000万元，起拍楼面价6728元/平方米，设最高限价34387万元，最高楼面价8263元/平方米，拟于7月6日10时现场竞拍。本次出让将采取“限地价+竞配建返租物业+竞自持租赁房面积”方式进行，即报价达到最高限价，现场则转入竞配建返租物业环节，以0平方米起步，200平方米为竞报阶梯，最高不超过8323.08平方米。当竞配建返租物业面积达8323.08平方米，竞价将继续转入竞自持环节，以300平方米为竞价阶梯，最高不超过32578.32平方米，价高者得。

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佛山7.69亿挂牌三水、顺德地块 出让面积约4.46万平方米

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