买房，也有一抽屉阴阳合同？最近

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最近，有关于影视行业人员涉及阴阳合同现象，可谓是备受争议，大家聊得沸沸扬扬。崔永元捅破了行业潜规则秘密，这事拿到桌面上明摆着说，对于娱乐圈而言震荡不小。其实，每个行业都有属于自己的潜规则，有人睁一只眼闭一只眼，而有人正义凛然罢了。

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其实，房地产行业也存在阴阳合同的现象，一些开发商或卖房业主和购房者签订两份合同，一个对外一个对内。阴合同是对内的，也就是买卖双方私下签署的合同，可以以书面形式展现，也可以口头约定，一般是不公开的合同。

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而阳合同是对外的，一般而言阳合同有两种价格，一种是价格虚高（房子真实价格是低

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的），而另一种价格虚低（房子真实价格是高

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的）。阴阳合同一般在二手房交易时候会有。

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阳合同价格虚高

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对于购房者而言，这样做是为了申请更多房贷按揭，少付首付，现在买房贷款门槛比较高。

阳合同价格虚低

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对于开发商而言，是为了避免被查到高价卖房。限价下开发商只能按照指导价来卖房，想要高价买房获取更多利润，就和购房者签阴阳合同，捆绑各种费用。除此之外，也能够逃避一些税收。

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阴阳合同不被承认，闹起纠纷比较难解决

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阴阳合同其实是不合法的，一旦买卖双方引起纠纷很难得到支持。买方如果无法支付全款，卖方追讨起来也比较麻烦。对于购房者来说，未来想要出售房屋，个人可能要承担更多的税费，因为当时的备案价格是比较低的，实际上支付的价款却很高。