三木集团获阳光集团火速增持至10% 或与阳光城曲线扩充土储有关从逼近举牌线

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从逼近举牌线，到持股比例至10%，福建阳光集团上海实业有限公司(下称“阳光上海”)仅用了一周时间。

6月6日晚间三木集团公告简式权益变动报告称，2018年5月31日至6月6日，阳光上海通过集中竞价方式，累计增持公司股份2327.59万股，持股比例达5%。此次增持后，阳光上海合计持有4655万股，持股比例达到9.99997%。

此前在5月24日，三木集团曾公告称，阳光上海于2018年5月14日至5月24日通过深交所系统以集中竞价方式累计增持三木集团股份2328万股，持股比例4.99997%，逼近举牌线。

三木集团前身为福州经济技术开发区建设总公司，是以房地产开发和进出口贸易为两大主营业务的大型综合类企业集团。截至2018年一季报，三木集团第一大股东福建三联投资有限公司持股比例为18.06%。如无意外，此番举牌后，阳光上海将斩获三木集团第二大股东席位。

公告显示，阳光上海主营实业投资、房地产业投资、有色金属销售、酒店物业管理等。天眼查信息显示，阳光控股有限公司(下称“阳光控股)持股阳光上海51%股权、福建阳光集团有限公司(下称”阳光集团)持股阳光上海49%。阳光集团目前也是上市公司阳光城(000671)持股17.51%的股东。截至2018年一季报，阳光城持股15.32%的股东东方信隆资产管理有限公司系阳光集团全资子公司，同时，阳光集团与持股10.17%的股东福建康田实业集团有限公司系一致行动人。

在地产调控大背景下，近年来三木集团盈利保持了稳定增长。2017年，三木集团实现营业收入66.61亿元，同比增长35.42%;41.08万元，成功扭亏，同比增长率达101.69%。2018年一季度，公司实现营业收入14.59亿元，同比增长92.35%;净利润1267.68万元，同比增长642.22%。

不过，对于此番阳光集团大举增持三木集团，市场多解读为与阳光城有意曲线扩充土储有关。

三木集团2017年年报显示，截止期末，公司通过不同方式共取得133.09万平方米计容建筑面积的土地储备。公司现有土地储备的楼面价较低，平均为982.78元/平方米，为项目后续开发带来较大的优势。

据媒体公开报道，2018年举行的业绩说明会上，阳光城执行副总裁吴建斌曾表示，今年公司目标要跨入千亿元房企阵营，而继续补充土储也是扩大规模的必要条件。

截至2017年末，阳光城累计总土储已达3796万平方米，储备货值4911亿元。而今年以来，阳光城又在全国范围持续扩大土储规模。

2018年3月，阳光城联合新希望地产以5.66亿元拿下重庆巴南区界石一宗105.82亩纯居住用地，该地块建筑体量15.66万平方米，容积率2.22，楼面地价为3613元/平方米。

5月25日，北京产权交易所竞价平台显示，阳光城以33.04亿元的总价拍下了重庆渝能产业集团有限公司100%股权，溢价53.53%。

6月6日阳光城公告，公司100%持股子公司阳光城房地产(广州)有限公司以1.8亿元最高有效报价竞得取得位于清远市清城区横荷街道E33号区土地项目。

2017年，阳光城实现营业收入331.63亿元，同比增长69.22%;净利润20.62亿元，同比增长67.63%。2018年一季度，公司实现营业收入43.02亿元，同比增长77.56%;净利润2.24亿元，同比增长6.19%。