农村统一规划建设,农村以后会小区化吗?

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今年两会再次提及农村建房统一规划,国家将统一逐步实施农村建房统一规划政策。这算不算意味着农村也会像城市的小区一样了?统一的单元楼,一片一片的区域。

农村像城市一样小区化,是有点困难的,只能说是部分农村小区化,不可能是全部小区化。原因有以下几点:

1、 庞大的农村分布造成不可能全部小区化。

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我国农村自然村落几百万个,分布在祖国大江南北,搬迁转移难度大,想发展成为统一的小区不现实。这种情况短时间难以改变,全面推进小区化短时间是难以完成的,是一个漫长的过程。

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2、 农村经济条件与小区化管理有一定差距。

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就我国目前现状来说,农村经济已经有了很大提升,但也有很多地方,刚刚解决了温饱问题,乡村经济还不是很好,这时候说全面农村小区化,有点不切实际。

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3、 部分建房已成型,推翻重建不现实。

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新农村规划从上世纪八十年代就实行了,大部分农村到现在都已经统一规划,建筑成形了。要说把这完成推翻,进行小区化,这是不现实的。首先,农民不一定同意,其次,推翻重建耗时耗力还需要大量资金。

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4、 统一建设并不代表小区化。

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统一建设是为了合利利用农村的资源,避免农村乱建造成乱差的局面,促进新农村的建设,推进城镇化。但这不意味着就要小区化,统一建设可以是规划区域,可以是统一建设标准,根据实地情况,因地制宜。

城镇化是国家一直在推行的,城镇化是未来农村的走向,农村散的分布走向聚拢向城镇化发展。但是完全变成小区化还是不现实的,这是我国现状所决定的,只能说是部分小区化。