巨头纷纷涌入租房市场，从买不起到租不起？近日

傻大方小编提示您本文标题是：巨头纷纷涌入租房市场，从买不起到租不起？。来源是。

巨头纷纷涌入租房市场，从买不起到租不起？。市场|涌入|买不起|公寓|租房---

市场|涌入|买不起|公寓|租房---

近日，“2018中国品牌价值百强榜”在上海发布，其中有10家房地产企业上榜，这个最“吸金”的行业，也是最“吸睛”的行业。

上榜的品牌中有8家已经规划或已经进军长租房领域

巨头纷纷涌入租房市场，从买不起到租不起？。市场|涌入|买不起|公寓|租房---

，甚至已经出现万科翡翠公寓这种天价长租房。地产大鳄的连番“大动作”，会不会直接或间接推动房屋租赁市场的价格提升？

市场|涌入|买不起|公寓|租房---

中国恒大：携百亿巨款进军市场

巨头纷纷涌入租房市场，从买不起到租不起？。市场|涌入|买不起|公寓|租房---

一个月前，中国恒大就在上交所提交了“中联前海开源-恒大租赁住房一号第N期资产支持专项计划”，且已被上交所受理。此次融资将吸收百亿资金用于长租公寓领域的打造。

市场|涌入|买不起|公寓|租房---

中海地产：每年增加3000～5000间

巨头纷纷涌入租房市场，从买不起到租不起？。市场|涌入|买不起|公寓|租房---

3月26日，在2017年中海地产业绩发布会上，董事会主席兼行政总裁颜建国就表示，中海会以更大力度、更多资源来进行长租公寓的建设，从2018年开始，中海每年会有至少3000到5000间的长租公寓投入到市场中。

市场|涌入|买不起|公寓|租房---

万科企业：用3年左右赶超德国龙头

巨头纷纷涌入租房市场，从买不起到租不起？。市场|涌入|买不起|公寓|租房---

早在2016年，万科就正式推出了长租公寓业务的统一品牌“泊寓”。今年5月万科翡翠书院以10年180万的天价推出市场，一时闹得沸沸扬扬。万科董事会主席郁亮曾提及，德国的住房租赁是全球有名的，而德国最大的租赁企业大概有33万间公寓，万科要用3年左右的时间去赶超它。

市场|涌入|买不起|公寓|租房---

华润置地：“1+9”的核心优势

巨头纷纷涌入租房市场，从买不起到租不起？。市场|涌入|买不起|公寓|租房---

华润置地在长租房市场一直十分活跃，目前已经在北京、上海、深圳、广州、天津、杭州、南京、成都、武汉、大连10座城市进行了战略布局，并与各地政府单位和国企展开相关领域的合作，与教育、商业、医疗、办公、创业孵化、养老、酒店、文化、体育等业态进行有机结合，打造舒适、健康、安全、环保、人文的综合性宜居社区，形成“1+9”的核心优势。

市场|涌入|买不起|公寓|租房---

碧桂园：3年冲击100万套

巨头纷纷涌入租房市场，从买不起到租不起？。市场|涌入|买不起|公寓|租房---

2017年12月，碧桂园正式启动长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”，并宣布与美的集团、OFO等30多家相关企业签署战略合作协议，提出力争在三年内发展100万套长租公寓的目标。目前，碧桂园已经在北京、上海、广州、深圳、厦门和武汉开始布局市场。

市场|涌入|买不起|公寓|租房---

龙湖地产：提出长租公寓“空间即服务”概念

巨头纷纷涌入租房市场，从买不起到租不起？。市场|涌入|买不起|公寓|租房---

龙湖是首个将长租公寓提升为战略级业务的房企，其旗下的长租公寓品牌——冠寓的品牌指数长期位居行业前列。龙湖提出“空间即服务”概念，旨在对未来生活、社交场景和城市空间服务进行颠覆与重构，简单来说，就是要做人与空间的连接。

市场|涌入|买不起|公寓|租房---

保利地产：2020年完成11个城市的布局

巨头纷纷涌入租房市场，从买不起到租不起？。市场|涌入|买不起|公寓|租房---

保利地产在2016年底便开始进军长租房领域，并在3个月后便迅速实现了盈利。现在，保利重点力推旗下的N+青年公寓品牌，并已经在在西安、长沙、大连、重庆、广州打造了5个项目，共642间房间。根据保利的规划，到2020年，将完成11个主要城市的布局，布局近20万间房。

市场|涌入|买不起|公寓|租房---

富力地产：60亿融资准备布局

巨头纷纷涌入租房市场，从买不起到租不起？。市场|涌入|买不起|公寓|租房---

根据5月19日上交所披露的信息，富力地产非公开发行2018年住房租赁专项公司债券项目目前状态为“已回复交易所意见”。富力此次非公开发行债券的拟发行规模为60亿元，虽然目前尚未有官方信息公布，但行业和媒体一致认为这是用于长租公寓项目的运作。

市场|涌入|买不起|公寓|租房---

对租赁价格有何影响

巨头纷纷涌入租房市场，从买不起到租不起？。市场|涌入|买不起|公寓|租房---

长租公寓进入红海，各个地产龙头大鳄纷纷抢滩登陆，动辄都是数十亿上百亿的资本猛砸，除此之外，创业类企业、房地产中介和酒店运营商也没有放过机会，都在试水市场。那么，长租公寓的兴起会不会对房屋租赁市场整体价格有怎样的影响呢？

巨头纷纷涌入租房市场，从买不起到租不起？。市场|涌入|买不起|公寓|租房---

有专家认为，短期内长租公寓不会对整体租金造成影响，毕竟还是一个刚兴起的领域，但在未来，机构化运作的长租公寓成本更大，发展更迅速，会拉动周边房租的提升。

市场|涌入|买不起|公寓|租房---

也有专家认为，长租公寓对租赁市场的影响也是分地区的，二三线城市租赁房源充足，供需情况比较均衡，长租公寓占比不高，只是一个选择。但在一线城市，房源紧张，长租公寓的发展很有可能拉升整体租金价格。

巨头纷纷涌入租房市场，从买不起到租不起？。市场|涌入|买不起|公寓|租房---

亲爱的小伙伴们，尽管地产大鳄们都在布局长租公寓市场，但实际上，短期之内也不会对现在的租金产生太大的影响，以后的变数也会很多，所以呢，我们也不用太过担心，我们还是淡定着吧。

欢迎关注【巴乐兔租房】，这里有关注租房的一切。

巨头纷纷涌入租房市场，从买不起到租不起？。市场|涌入|买不起|公寓|租房---

欢迎转载并请注明来源【巴乐兔租房】，否则侵权必究。