最新房改政策出炉，商品房即将成为投资者自娱自乐的游戏随着房价的持续走高

傻大方小编提示您本文标题是：最新房改政策出炉，商品房即将成为投资者自娱自乐的游戏。来源是。

最新房改政策出炉，商品房即将成为投资者自娱自乐的游戏。房改|商品房|投资者|政策|自娱自乐|游戏---

房改|商品房|投资者|政策|自娱自乐|游戏---

随着房价的持续走高，调控政策也在持续收紧，但是似乎每一次的政策都会有楼栋，调控能否降房价，让越来越多的人失去信心。但是，对于一线主力城市来讲，调控的力度和效果都是非常明显的。虽然，如北京，深圳等地的调控并没有让房价大幅下降，但稳定的市场以及理性的购房者就是对于政策调控的最好反馈。

近期，深圳再次出台政策，这或许将房地产市场重新划分。6月5日深圳市住建局发布了一份名为《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》的文件，在文件中提出深圳未来18年的住房供应结构会出现巨大的变化，其中商品房供应量只占总量的40%，剩下的60%的房源都将以政策性支持住房和公共租赁的形式对外供应。

或许对于大部分人来讲，当商品房供应减少时，房价还会持续上涨。但是，如果从购房者的角度来讲，此举真正让房子是用来住的，而且根据不同的人群给予不同的房子。商品房也将成为投资者自娱自乐的游戏。

长达十多年的供地结构

十多年的住房供应结构只有一个目的，就是降低购房者的市场预期。由于房地产这个特殊的市场，预期占到了主导。例如新城的开发必然会面临房价的上涨，但是当所有人都了解之后，预期也会下降，毕竟公开的信息和突然的信息所带来的冲击是不一样的。

减少商品房供应

商品房的供应减少，必然会形成商品房房价的上涨。但是，随着房价的持续上涨，真正刚需群体必然不会选择商品房，而是转移到人才和保障住房上。毕竟，房子对于他们来讲，首要是居住。

而对于商品房来讲，虽然价格持续走高，但也是净资产较高的人和投资者所购买的产品，未来这些房子也只会在他们之间流通。简单说就是为了富人通过房子只能赚富人的钱，而富人的钱一定是那么好赚的吗。

所以，房子根据买房人群体的特征，也会有不同的档次。这样就不会出现购房者一窝蜂疯抢的情况，每个人都会根据自身的情况去购买。

或许在一定时期内，大量的房企会大肆宣扬房价上涨，但是对于刚需者来讲，他们只需要居住的房子，再也不是谁的接盘侠，毕竟保障房才是用来住的。而这也给想在这座城市打拼扎根的人以缓冲的购房时间。