房企拿地势头不减！中南置地3.7亿再度成功摘牌！四项目落地济宁今日

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房企拿地势头不减！中南置地3.7亿再度成功摘牌！四项目落地济宁。置地|中南|济宁|房企|不减|势头---

今日，邹城市国土资源局决定以挂牌方式出让3宗地块的国有土地使用权。邹城2018A20、邹城2018A12均被邹城市昊远华业物流集团有限公司摘得。本次竞拍引人关注的邹城2018A5经过97轮竞拍，最终由青岛中南世纪城产业投资公司拍得，成交价37041万元，溢价率高达186%！楼面价格约为2584元！

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这是中南集团在济宁拿的第四块土地，之前三块分别是济宁任城区火柴厂地块的中南济宁檀月墅项目、济宁高新区英特力地块中南·漫悦湾项目、和前不久刚拍下的邹城市2018A19地块。

邹城2018A19

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该地块位于大胡中街东，朱山中路北，宗地面积为66669平方米。容积率要求大于等于1.2并且小于等于1.8.建筑密度小于等于25%；绿化率大于等于35%；建筑限高小于或等于80米。5月23日经过147轮的激烈角逐，最终泰安中南城市投资有限责任公司以2.83亿摘得该地块，成功进驻邹城！溢价率134.0% ，每亩地价约为283万，楼面价为2357元/㎡。

中南济宁檀月墅

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济宁火柴厂片区位于车站西路以北，老运河以西，土地面积为63180m2，规划用途为商服住宅，容积率小于等于1.2，3月7日该片区经过激烈争夺以天价45338万元，溢价 22250万元，溢价率高达96% ，最终被青岛中南世纪城投资有限公司成功拍下！标志着中南落子济宁的中南檀月墅项目入市。

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项目特点

1、100%采用装配式技术建造

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本项目采用装配式技术建造，装配式建筑面积应用比例为100％，建筑单体预制装配率不低于40％，并按二星级绿色建筑进行设计。

2、淘汰毛坯房实行全装修

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本项目新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房，实行全装修。

中南·漫悦湾项目

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项目位于济宁市高新区崇文大道，廖沟河以北，占地面积45981㎡，容积率1.5，绿化率40%。预计建设小高层住宅14栋，规划总户数504户。项目规划已经完成，6月2日新贵和城市展厅已开放。

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项目优势

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项目位置

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——雄踞济宁市高新核心区域，周边配套醇熟，紧邻济宁孔子国际学校、济宁海达行知学校、国家高新区大学园、育才中学分校（规划建设中）、科技新城中学（规划建设中）等，耳濡目染浓厚的人文气息。

项目配套

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——红星爱琴海城市购物广场、印象·吟龙湾5分钟生活圈，毗邻济宁市第一人民医院东院区，优质医疗服务健康，高新区科技馆、体育馆、图书馆、影视馆等优质市政配套环伺周边。

项目环境

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——坐拥城市绿轴、蓼河公园自然美境，畅享四季美景，悦享滨河大观，开启济宁湾居新时代。

6月土拍预告

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6月份，济宁土地市场迎来出让潮，截至6月5日国土资源局已公布数据，济宁城区（任城区、高新区、太白湖新区、经开区）以及周边兖州、邹城、曲阜、嘉祥共计49宗地块挂牌入市，其中城区10宗、兖州12宗、邹城10宗、曲阜2宗、嘉祥15宗，总出让面积达2446亩，总起始价约16.61亿元。由此可知6月土拍大戏才刚刚开始，目前尤为引人关注的为6月13日城区2宗土地的拍卖结果，届时将花落谁家，编者将第一时间为大家播报。

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