从3万+时代跻身豪宅时代河北区凭啥这么牛？地王频发地一切皆有可能河北区在近一

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地王频发地一切皆有可能

河北区在近一两年当中，出镜率较高，从2016年底的建昌道地块（隆基泰和·紫金府项目-楼面价24557元/平米）、时隔半个月的杨桥大街地块（中冶德贤华府-楼面价33441元/平米）、到2017年3月底摘牌的天房勤俭桥地块（楼面价42443元/平米），地王频出，楼面价不断被刷新，即便在限价政策下，万柳村大街地块也拍出了30423元/平米的楼面价。地价不断走高，区域功能性，板块的价值性得到进一步审视。

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百年河北城市腹地正在发力

都说近代中国看天津，百年天津看河北，这句话慢慢正在得到印证。从地理方位上来看，天津成了承接首都北京功能外溢的重要战略支点，随着外环线的升级改造完成，实现了外环变快速，快速变中环，内环变核心的局面，并且河北区又是连接北京和天津市中心的重要腹地，也处在发展主轴上。在河北区最新的十三五规划中也明确提出近三年内将重点发展沿河经济、高端楼宇经济、地铁经济，将河北区打造成国家级的产业创新基地。

当下的河北区，各个板块功能与优势发展明显，中山路和望海楼板块已发展成熟，还拥有将被打造成集高端住宅、大规模商业、公建等多业态的大规模生活区的建昌道板块、承载城市东北门户功能的金钟河板块以及地王所在地且拥有临河优势以及汇集地铁多条线路和优质教育资源的天泰路板块。可以说，河北区正在孕育强大能量，将迎来另一个发展高度。

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海河上游最后价值洼地

海河沿岸土地资源稀缺，可选房源卖一套少一套，纵观市内六区，天泰路沿河地段应该算是热门板块中仅存的待开发区域。

天泰路板块位于海河上游，子牙河、北运河、南运河、新开河四河交汇处，自古以来，水都象征着财富，择水而居成为众多终极改善人群买房标准的首要因素。而随着仁恒河滨花园、仁恒海河广场、旺海公府以及中海城市广场等热销项目的开发建设，海河沿岸住宅产品成为豪宅聚集地，不可复制性也随即而出。由此我们就能明白，天泰路板块地王频发也是情理之中。

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双地铁线路加持这个项目不简单

历时一年多，曾经的地王中冶德贤华府终于要亮相了，该项目位于天泰路与津浦北路交口以西，南望新开河，北临北运河，业主坐享自然生态环境，瞰景高层将双河景观尽收眼底，十分难得。

自身规划打造科技住宅以及临河稀缺地段等亮点多多，在轨道交通方面同样优势明显。规划为中环线内地铁6号线上盖，与天泰路站无缝连接，并且与规划建设的地铁4号线新开河站仅相距800米，双地铁线路加持，为项目加分不少。

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经过近两年的蜕变，河北区正在向豪宅领域进军，规划13.5万平米总建面的中冶·德贤华府项目，拥有双向临河的自然生态优势，双地铁线路环绕交通优势，产品还将打造新一代生态科技住宅，项目从自身规划到外部环境体现了豪宅的众多基因。

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6月8号“中冶·德贤华府”与您携手香格里拉，共赴“与国匠·共未来”发布盛典。6月9号“中冶·德贤华府”与您同游津门海河，共赏营销中心的盛世开放。

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