苦逼房奴算什么?只要你买了这5种房子，银行直接拒绝贷款! 当今社会

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当今社会，面对高昂的房价，贷款买房成为了广大购房者的无奈之选。虽然贷款买房后，购房者会成为苦逼的房奴。

但如果连当房奴的资格都没有，那岂不是更苦逼吗?

小知识

我们先来了解下什么是房贷?

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房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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当然，房奴也不是想当就当的!许多人在买房当下往往容易冲昏头脑而忽略了某些事情，那就是一旦你买了以下这5种房子，银行将会直接拒贷，你也就当不了房奴啦!

1、没有房产证的房子

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造成房子没有房产证的原因有很多，比如开发商五证不全，如果购房者买了没有房产证的房子，那将无法获得银行贷款，因为银行只依据房产证来发放贷款的。

2、房龄太老的房子

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一般来说，房子的房龄越大，其价值也就会越小。如果房子的房龄太老，比如超过了30年，那么银行很可能会直接拒贷，毕竟房龄太老的二手房还要面临产权续期、更换等问题，比较麻烦。

3、违规建造的房子

有些房子虽然建在经过审批的商品房用地上，但却不符合小区的规划设计，比如开发商擅自在公共区域修建的房子，如果购房者贪图便宜，买了这类房子，那么也将无法获得银行贷款。

4、具有特殊性质的房子

对于一些具有特殊性质的房子，比如经适房，如果房子未满五年，那么银行也很可能不会放贷，所以，购房者最好买已满5年的经适房。

5、被法院查封的房子

有些卖方明知道自己的房子被法院查封了，却仍然对外销售，如果购房者买了这类房子，那也是无法获得银行贷款的，所以，购房者买房时一定要了解房子的各方面信息。

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现在，房价一直居高不下，随便买套房就得百万上下，这对于普通购房者来说，如果没有银行贷款，那么恐怕一辈子都买不起房子了，因此，大家在买房时一定要注意这5种房子，否则就等着被拒贷吧!

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