5月南昌新房均价13106元\/，南昌刚需购房该怎么走？ 2002年

傻大方小编提示您本文标题是：5月南昌新房均价13106元\/，南昌刚需购房该怎么走？。来源是。

5月南昌新房均价13106元\/，南昌刚需购房该怎么走？。购房|新房|房奴|房价|朝阳新城---

2002年，南昌房价均价2250元/㎡；2008年，南昌房价均价4878元/㎡；米宅发布的2018年5月房价数据显示，南昌新房房价13106元/㎡，环比上涨1.9%。近十年间，南昌房价涨幅近三倍。

江西高考作文“2035年，写给18岁你的一封信”，笔者只想说，希望那时候的“你”不会被高房价摧毁奋斗的信念和梦想，对自己说：早点工作、早点买房比啥都强！

购房|新房|房奴|房价|朝阳新城---

$5月南昌新房均价13106元\/，南昌刚需购房该怎么走？$

2018年5月南昌新房价格（米宅）

一方面，高昂的房价给房奴带来巨大压力，让我们深感房奴生活的不易；另一方面，太多买房改变阶层的故事，比房奴还悲哀的是做房奴而不得——购房门槛正越来越高，“六个钱袋”也日益紧张，房价屡调屡涨、越限越疯。

房地产之病由来已久，长期制度的建立也非一夕之功。刚刚过去的5月份，住建部严厉约谈了多个城市，全国超40城发布调控政策多达50次，创单月调控次数最多的纪录。但调控政策效果已越来越差，过去的五月份楼市再现逆调控升级而升温的现象。据中原地产统计，5月20个热点城市新房成交环比上涨15.1%，同比上涨23.6%。

“崩盘”调子喊了这么多年，反而房价一涨再涨，再等下去房价没崩自己先崩。以5月下旬南昌开盘的中骏雍景湾、淘鑫未未来、正荣华润玲珑府、联发时代天境等楼盘为例，尽管不少存在车位、装修等捆绑销售和变相价外加价，仍然取得极高的开盘去化率。因此，对南昌刚需来说，目前更关心的是如何买到高性价比的房子。

中心城区项目越来越少，价格也变得令人咋舌：红谷滩富力华庭3万/㎡的放风价，据传九龙湖金茂悦售价2万/㎡左右，朝阳新城华侨城据悉2-2.2万，朝阳新城国贸天峯预计2-3万/㎡，东湖区苏宁广场保守估计2.5万以上……2018年5月11日，东、西湖区两块宗地楼面价均破万（1-1.1万），未来售价大概率2万以上。

这些中心地段的房子对刚需来说显然有些奢侈(个别未逾越政策红线的无加价行为的项目可以关注)。如今，南昌楼市的供求主力已明显向外延扩展，九龙湖、南昌县、高新区、经开区、新建区、湾里区已成为成交主力军，也有很多9000—12000左右的楼盘，刚需购房者可根据意向区域，价格、品牌、服务、配套等维度进行选择。

购房|新房|房奴|房价|朝阳新城---

$5月南昌新房均价13106元\/，南昌刚需购房该怎么走？$

2018年南昌部分纯新盘

另外，一些新入市的楼盘可以重点关注，也许会有意想不到的发现。