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地产后市场｜在线租房平台Spotahome获4000万美元B轮融资。租房|b轮|地产|平台|市场|租客---

日前，Spotahome 获 4000 万美元的 B 轮融资，由 Kleiner Perkins Caufield Byers 领投，这笔资金将用于市场扩张。此前，Spotahome 曾获 1360 万欧元的 A 轮融资，投资方为 Passion Capital 等。

创立于 2014 年，Spotahome 是一个在线租房平台。房东发布租房信息，Spotahome 确认房源真实性，并拍摄高清照片、视频和平面图上传到官网，附上房间的详细信息，包括房间大小、家具、交通、周围建筑和各种细节。

租客可以在线付费预订房间，预定后 24 小时内该房间会被锁定，一旦交易确认，这笔款项会由 Spotahome 保管，直到用户入住 48 小时候才会转入房东账户，以此来保证租客的资金安全。考虑到留学外派等租房需求， Spotahome 支持 8 种欧洲语言服务。

除了保障租户资金安全和房源真实性，Spotahome 还提供一些附加服务。例如，如果房东出租房间后反悔，Spotahome 则为租客重新提供房源，并为租客提供超出的酒店费用。

目前，Spotahome 已经开拓了伦敦，柏林，巴塞罗等 33 个欧洲市场，上线了约 5 万个房源。关于收商业模式，Spotahome 收取一部分租金费用，由租客和房东平摊，平均佣金不到 9％。

对标国内，今年以来长租公寓品牌融资不断。年初，「自如」完成 40 亿元 A 轮融资；4 月「青客公寓」获C轮融资，累计融资金额超 1 亿美元，5 月优客逸家完成 C1 轮融资，股权、债权共计融资近 10 亿元；「巴乐兔」获 3 亿元融资；6月6日，「蛋壳公寓」获 7000 万美元 B+ 轮融资。6月6日，华润置地宣布推出长租公寓业务品牌“有巢”计划布局23城。随着“大城市闯荡”成为一种趋势，租房市场热度持续上升，新的问题会随之暴露，这个行业依然有机会。
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