全国7城发布“摇号买房”抢房潮来袭！是谁抛弃了“房住不炒持续半年多的抢房大战引发人们对楼市

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持续半年多的抢房大战引发人们对楼市空前的热情，杭州、西安和南京等地频现抢房热潮。一场拼财力、体力还有运气的游戏在各个热点城市上演。

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杭州楼市5月杭州市（不含临安）二手房成交10952套，创11个月以来新高，新房二手房倒挂严重，目前仅5万+的楼盘有16个，最高房价已达8万+（数据来源:浙江在线、快房网）

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（图片来源：东方IC）

5月25日，杭州两项目要求客户冻结一部分房款，银行门前排起数百米长队，一眼望不到头。

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工商银行门外的通告：本网点今日不对外营业，仅办理华夏四季购房存款资信证明业务。“这两天共500、600个号吧，开门到晚上十来点钟，加班到十几个小时。”工作人员表示。（图片来源于网络）

当日，杭州该楼盘售楼部门口售楼部专用的停车场早已停满，外围的道路两边至少50米范围都停满了来自浙江各地车牌的车辆。?

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一位购房者表示：“该楼盘指定的验资银行网点离得远，审核材料又需要不少时间，如果出错来回赶太累人了，于是好多人就留在这里等着材料审核完毕。”

深圳楼市5月，新房住宅成交均价54111元/平，同比下跌0.7%，共成交2564套，环比增加32.6%。自16年9月以来，深圳新房成交均价月均环比“二十连跌”（数据来源：深圳特区报）

5月26日，深圳一楼盘今天开始的先交500万诚意金再摇号，选房时间不得超过2分钟，过时视为放弃。图为项目内景。（图片来源于网络）

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于是，网上流传了一个段子：500万认筹，5000万的房款！尽管深圳那么多有钱人，但拿着5000万出来买房，也只能找个角落蹲一下，网友创造一个新词：5千万蹲。（图片来源于网络）

5月30日深圳该豪宅开盘。总共167套房，666个号，中签率25%，第一位购房签约的是一个90后的小伙子，1700万摇号“抢”到房，据说还没工作，父母出房款。（来源：中国基金报）

成都楼市据统计，5月成都市商品住房成交均价为6721元/平方米，环比上涨2.7%；中心城区成交均价为9313元/平方米，环比上涨2.1%。（数据来源：四川新闻网）

成都最火摇号楼盘复审出炉：超6万人抢千套房，排队几公里，有人被晒昏倒，市民：买到起码赚50万！

5月30日，据成都一楼盘官方微信披露，该楼盘通过复审的购房人数为61856户，创2017年底成都购房摇号参与人数记录。该楼盘仅1000余套，中签率1.71%。

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西安楼市4月西安房价以4.33%的环比增速居全国第一，5月有所回落，环比下降1.06%，其中高新区均价最高达为19444元/平。（数据截止5月21日来源：中财网）

2017年3月1日至12月底，新政落户13.95万人，占新落户总数的57%，新政引来落户人口，楼市相应的也出现了抢房现象：新盘700套房5千人摇号有人连摇8个盘没买到房（数据来源：中国证券报）

5月29日，河西四家楼盘传出开盘登记的消息，抢房大战再度上演，约有11216组购房人报名争抢775套房源。河西此次开盘共冻结资金约390亿。图为保利天悦排队现场（来源：南京晨报）

5月前三周，西安共发出27张预售证，供应套数11573套。仅5.11-5.17日，西安有14盘获证(见下图)，共推出房源6824套，仅一周有10家开盘7家售罄，17人抢1套房，去化率28%（数据来源：自媒体）

南京楼市据统计，南京5月新建商品住宅均价28921元/平，新房成交4793套，环比下跌6.6%（数据来源：扬子晚报）

本次4家楼盘共推出775套房源，但报名人数高达11325组，平均下来14.6组意向客户抢1套房，中签率仅5.8%。

在去年11月，南京河西10家楼盘进行开售登记，每平米3.5万，首付必须8成、需提供至少200万元证明，几千个百万富翁带小板凳排队抢(图片来源：视觉中国)

在长长的队伍中，“黄牛”们也嗅到了商机，不时有“黄牛”声称可以花钱免排队，办抵押贷款。据人民网报道，15日上午9时，有楼盘项目的验资登记处排队超过3000人，该楼盘推出的房源为365套。

“南京房价看河西，河西房价看河西南”，河西不仅仅成为南京土地市场的“地王窝”，楼面价屡创新高，而且新房售价一路攀升到每平方米4万元以上。

结语：新房二手房价格倒挂颠覆了购房者的获益预期，在“买到即赚到”的现实下，汹涌的买房人群合力抬起房价滚动的轮盘。当现实与政策发生碰撞时，坚持“房住不炒”不是一句“房价不涨”就可以做到的。