土拍现场，开发商集体遭劝退? 前天

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前天，世纪金源拿下颍东新城近650亩地块，是不是眼红了很多开发商?

看下世纪金源这3块地的价格:

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世纪金源以242万元/亩摘得颍东区王楼路南侧规划辛桥路东侧[2018]-4号地块，成交总价62208.5万元，溢价率为15.2%，楼面价为1210元/㎡。

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世纪金源以246万元/亩摘得颍东区王楼路南侧众兴路西侧[2018]-5号地块，成交总价24575.4万元，溢价率为17.1%，楼面价为1677.5元/㎡。

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世纪金源241万元/亩摘得阜阳颍东[2017]-68号商住用地，总价70573.235万元，溢价率14.8%，成交楼面价为1506.3元/㎡。

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是的，你没看错，3块地的楼面价低到无法想象，这简直就是白送嘛!

早前还没拍地的时候，楼市君就预测该幅地块可能是定向地块，但是定向地块，一般是走挂牌

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，私下交易，不然可能就会出现类似皖投地块被抢的悲剧!

但是，世纪金源这3块地不是挂牌得来的，是通过拍卖得来的，开发商转性了?市场风向标变了?地块没人要了?

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要知道，之前颍东新城地王，平和御江山地块拍卖的时候可是有12家房企报名竞拍，单价570万/亩，楼面价高达3717.4元/㎡!

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那为什么颍东新城一下子出让650亩宅地却没有开发商去抢?

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一位开发商道出了缘由

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没错，被劝退了。。。。。。

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楼市君只能说:国土局这波操作，只想双击666!

希望世纪金源能对得起国土局的这份苦心，带动整个颍东新城的发展，也希望这么低的楼面价，可以稳住颍东新城的房价走势!为刚需群体带来更多的好房源!

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