形势严峻：房价不论涨跌都可能成为抽血机！周秋鹏和朋友们聚会

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周秋鹏

和朋友们聚会，话题离不开房价。一种人手里有房子，想等房价再涨点出手，一种人没有房子，想等房价跌下来买房。也就是说，目前房子还是很多人关注的投资方向。如果继续涨，需要更多的资金去买。如果跌，还有大量的资金等着接盘。总之，所有的钱都在朝房地产里面涌，这样下去有几个严重后果：

一、消费购买能力明显下降。现在很多地方都出现关店潮。笔者在一家规模宏大的鞋服批发市场工作，以前市场里是人流如潮，交易火爆，周边停车场停满了各地前来采购的车辆。现在停车场里除了商户自己的小车外，没几辆外地车。市场里空空荡荡，几千间商铺，开门营业的只有几百家，大部分关门了。街上也是，很多门面房都关门，贴着招租告示无人问津。因为现在的人钱都在还房贷，别的生活开支能省就省。买衣服鞋子的人也越来越少。而消费购买能力的下降，直接影响到生产制造业，由关店潮引发了关厂朝，很多工厂在关门。

二、股市长期失血。众所周知，股市就是靠真金白银堆起来的。钱都去买了房子，进入股市的钱就越来越少，而且还不断有钱跑出去，流进房地产。留在股市里的股民都是被深套的，本金都亏得差不多了。炒股赚不到钱，年年亏月月亏，谁还愿意继续炒下去？加上近期独角兽回归，一些在海外上司的商业航母都要回归A股了，那都是需要天量资金填进去的，几个亿、几十个亿都不够塞牙缝，难道让那些亏得面黄饥瘦的股民去顶？如果在股市融不到资金，那些上市公司的运营就会出问题。

三、只要钱继续朝房地产里涌进去，各行各业都会发生连锁反应，变得萧条。一个国家如果只剩下房子和人，简直不敢想象，所以目前的形式有点严峻。关键可能不在控制房价的涨还是跌，而是要让民间的钱停止朝房地产里面涌进去。限购是一条路，同时还要想办法解决那些刚需买房者的居住问题。否则房子会变成抽血机，把血全部抽干了，其它行业就没有了活路。因为房地产的经营者赚到了钱，只会熟门熟路继续搞房地产。