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没钱,还谈什么理想!。没钱|买房者|租房|创业|储蓄---
有钱难买早知道,没钱只能活受罪!
钱真的是万能的吗?不尽然,钱不是万能的,也不是万达的。但没有钱确实万万不能!
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没钱|买房者|租房|创业|储蓄---
有人说:钱买不来时间,买不来健康,买不到知识,买不来梦想。
但我说:
有钱可以买一款精准无误的手表,让你看到时间的宝贵;
有钱可以买最贵最好的药,来治疗身上的病痛;
有钱可以去最好的学校,接受最优等的教育;
有钱可以实现环游世界的梦想……
别再犟了,大家都很俗气,你没钱,就别谈理想了!
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不想任人摆布,只想指点江山。创业,一方面能主宰自己想要的人生,做自己喜欢的事业,另一方面能够实现财务自由。
但,我不想泼你冷水。
创业成功是机器小概率的事件,在中国的企业大大小小就有6000万家,可是上市的企业有多少呢?我印象中是不到5000家。5000家比6000万什么概念?如果你以上市作为创业成功的标准,成功的概率可能是万分之一或者十万分之一。当然你在市场上立足,有一定的市场份额来说这个比例可能更小。
但是创业需要资金,如果你不是想改变世界,不需要天使投资,那么你的创业资本从何而来?富二代暂且不说,那些想突破小康生活怀揣着一腔热血的有志青年,哪一个创业的时候不是现在企业打工好几年存到本金的呢?
创业梦不仅需要金钱支撑,更重要的是还要有经商的头脑,仅仅只有一腔热血,想要填满创业的大坑根本不可能。多少有志青年在打工—创业—再打工的这条路上无限循环,因为不懂得节省成本:租赁场地、生产设备、宣传、员工薪资等等都需要持续投入资金来维持,许多看似稳定的中小企业,因为资金链多练直接导致破产,曾经的梦想一夜之间破灭,发不起工资、货品堆积,人去楼空……
世界上最痛苦的事是没钱,却又病。最幸福的莫过于有钱,没病!
现代都市人的生活节奏越来越快,食不定量、睡不定时、身体也开始走下坡路,所有你以前熬过的夜、酗过的酒和抽过的烟,都可能会在这个年龄段集中显现出来。
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举个很现实的例子,很多癌症病患者,是因为没有钱治疗,不得而终;又或者是被这一突如其来的噩耗吓死不想治疗,其实癌症早发现早治疗,是可以痊愈的。除了心态重要之外,治疗费是关键。许多小康家庭一时间拿不出来如此巨大的治疗数额,病情就这样被耽误了。
预防,才是治疗的关键,年轻时拥有一个好的身体,老了才不用依赖保健品、轮椅、和医院。所以,原来越多的年轻人开始提前进入了养生的生活,他们经常买一些价格较高的营养品,吃的东西要对自己好一点。
租房是生存,住房才是生活。
每天叫醒你的不是闹钟,那一定是房东。租房的感觉真的不是滋味。
首先,找到合适的出租房,需要花费一大笔精力:
1.选址
2.住房环境
3.租金
4.交通
就从这4个层面来找房子,已经花费了租客的一大半精力。租房太贵、交通不便、环境太差等因素,不能完全免去。因为要租房,总会有一个地方需要妥协。
如果打算长期租房过完这一生,抛开房东不允许续租的条件下。租房和买房到底会有什么差别?
没钱|买房者|租房|创业|储蓄---
如果用同样的资金来租同一套房产的话,为便于计算,将租房人手上的20.4万元用作储蓄,并将月供3606元拆开,假设月租金为1706元,剩下的1900元仍然用作储蓄。其中,20.4万元用于15次1年期的定期存款,按复利算,新存款利率为3.33%,15年的利润为12.9万元。此外,每月1900元用于银行存款,按单利计算,取平均的利率3.33%,15年下来,实际上存款利息约为8.5万元。
归结起来,租房的花费总额仍为85.3万元不变,实际每月需缴纳房租1706元,15年后总额为30.7万元,而增加的利润为12.9万+8.5万=21.4万。换句话说,租房者在15年后的资产为85.3万-30.7万+21.4万=76万。
在这个例子当中,买房与租房的区别在于:当投入同样的资金,15年后买房者拥有了一套住房,而租房者则持有76万元现金,因此要比较的是这套当年价值60万的房子是否增值至76万。
按照总价60万元计算,该房产的每平米价格为8571元;若按照76万元计算的话,单价必须达到10857元,也就是说,只有每平方米的房价上涨了2286元,买房者与租房者才勉强“平手”;如果涨幅持平,则买房者不划算;如果房价下跌,买房者亏得更多。
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