专家:普通家庭买房老老实实用来住就好,因为房价跌了你亏不起
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楼市一直都是富豪者参与的游戏,普通老百姓只是被动的接受者,而且有钱者买房和刚需者买房的需求都不一样,有钱人买房更看重投资属性,居住氛围好不好可能并不是选择的重点,但是刚需者买房的侧重点基本就是以居住为主。
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但现在很多普通购房者听了专家的建议之后也疯狂的买房,有的中产阶层的家庭也在计划着是不是要买套房来投资。笔者身边就有这样的朋友,由于之前买的首套房的房贷也都还的差不多了,所以现在也没有太大的生活压力就准备买套房子投资着。
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另外,专家也一直在讲现在各大城市的房价都被按住了,所以是下手的好时机,否则等到政策一松绑,到时候想买就没有机会了。对此,很多家庭就开始按耐不住了,毕竟投资房产对于他们的诱惑力很大,一套房子放个几年转手至少赚几十万。
如今各大城市的抢房现象之中有很多人可能就是这么考虑的,但是这些人没有想过的是,自己是否有承担风险的能力,毕竟现在的楼市已经不像过去了,新房被抢是因为价格倒挂,二手房市场销售情况并不好,之后是否有好转还很难说。
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另外,有专家也建议,虽说当前房价以涨势为主,但谁都不敢保证是否有波动性的下跌,而且普通家庭没有太多的闲钱拿来周转,一点资金被房子困住就很麻烦,很容易出现家庭金融危机的问题。
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所以专家表示,普通家庭买房还是老老实实以自住为主,千万不要想着多买几套投资,毕竟很多人没有风险承担能力,房价跌了你就亏不起。当前国家大趋势都是住房不炒的目标,我们要紧跟方向!
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