梅州各地1~5月份房价数据出炉，5月楼市总体呈……好扎心！梅州市住房和城乡建设局近日公布了梅

傻大方小编提示您本文标题是：梅州各地1~5月份房价数据出炉，5月楼市总体呈……好扎心！。来源是。

梅州各地1~5月份房价数据出炉，5月楼市总体呈……好扎心！。房价|楼市|总体|数据|销售面积---

梅州市住房和城乡建设局

近日公布了梅州城区2018年1-5月份的梅州市商品房网签数据

我们先来看看2018年1-5月，梅州市新建商品房网签情况分析

房价|楼市|总体|数据|销售面积---

房价|楼市|总体|数据|销售面积---

根据梅州市住建局近日公布的网签数据显示：今年1-5月梅江区商品房销售面积达50.74万㎡，商品房销售均价7936.62元/㎡，住宅销售套数为3214套，销售面积43.33万㎡，销售均价达7992.29元/㎡。其中江南片区商品房销售面积为22.89万㎡，江北片区27.85万㎡，商品房销售均价江南片区的8455.38元/㎡，比江北片区7410.15元/㎡贵了将近945.23元/㎡。

梅州各地1~5月份房价数据出炉，5月楼市总体呈……好扎心！。房价|楼市|总体|数据|销售面积---

据悉随着梅州城市发展进程的加快，兼具地域竞争力以及品牌项目的力量，一定程度上拉高了片区内均价。江南片区方面，商品房销售均价继续保持”8“字头。

梅县区今年1-5月商品房销售面积30.10万㎡，其中住宅销售面积26.61万㎡；梅县区商品房销售均价7144.75元/㎡，其中住宅销售均价为6865.73元/㎡。据悉，2019年梅汕客专将建成通车，梅州的”高铁“梦正渐渐靠近，整个区域的发展建设备受关注。

根据市住建局公布的数据显示，今年1-5月兴宁市的商品房销售面积18.25万㎡，住宅销售面积17.08万㎡；商品房销售均价方面，兴宁市排名较靠前，今年1-5月兴宁商品房销售均价达到7417.32元/㎡，住宅销售均价6708.92元/㎡。

梅州各地1~5月份房价数据出炉，5月楼市总体呈……好扎心！。房价|楼市|总体|数据|销售面积---

今年1-5月五华的商品房销售面积19.79万㎡

梅州各地1~5月份房价数据出炉，5月楼市总体呈……好扎心！。房价|楼市|总体|数据|销售面积---

，住宅销售面积18.56万㎡

梅州各地1~5月份房价数据出炉，5月楼市总体呈……好扎心！。房价|楼市|总体|数据|销售面积---

；商品房销售均价方面，五华排名居中，今年1-5月五华商品房销售均价达到5690/㎡

梅州各地1~5月份房价数据出炉，5月楼市总体呈……好扎心！。房价|楼市|总体|数据|销售面积---

，住宅销售均价5463元/㎡

梅州各地1~5月份房价数据出炉，5月楼市总体呈……好扎心！。房价|楼市|总体|数据|销售面积---

。

房价|楼市|总体|数据|销售面积---

根据梅州市住建局数据显示统计，2018年梅州城区5月份成交套数为781套，环比4月份700套成交量增加81套，涨幅约为11.57%。5月已处于盛夏季节，楼市调控政策正是这个时期的热门话题，成交量下降的情况与年初相比有所回落，由于网签存在一定的滞后，那么接下来是否会一波网签高潮？让我们一起期待。

房价|楼市|总体|数据|销售面积---

成交均价

从市住建局公布的最新网签数据来看

2018年梅州城区5月成交均价约为7540.685元/㎡与4月均价7531.015元/㎡相比环比上升了9.67元/㎡

梅州各地1~5月份房价数据出炉，5月楼市总体呈……好扎心！。房价|楼市|总体|数据|销售面积---

自进入2018年以来梅州城区每月成交均价保持着7千以上房价势头

梅州各地1~5月份房价数据出炉，5月楼市总体呈……好扎心！。房价|楼市|总体|数据|销售面积---

房价|楼市|总体|数据|销售面积---

成交面积

从成交面积的变化上看

2018年5月梅州城区成交面积为12.08万㎡环比4月份减少了0.14万㎡，跌幅约为1.145%

梅州各地1~5月份房价数据出炉，5月楼市总体呈……好扎心！。房价|楼市|总体|数据|销售面积---

总结：

梅州各地1~5月份房价数据出炉，5月楼市总体呈……好扎心！。房价|楼市|总体|数据|销售面积---

相比2017年房地产调控以抑制楼市高烧，降温房地产市场为主。而今年多地出台楼市调控新政，业内专家表示，此轮楼市调控重在查漏补缺、打补丁，未来限售政策的继续加码将持续，我国楼市调控政策不会放松。

梅州各地1~5月份房价数据出炉，5月楼市总体呈……好扎心！。房价|楼市|总体|数据|销售面积---

从调控城市分布来看，出现了明显的变化。2017年，楼市调控主要集中在一二线城市。2018年，楼市调控逐渐向三四线转移，过去没有调控的城市逐渐加码升级调控政策。而梅州作为四线城市，也排名在楼市调控城市中。

梅州各地1~5月份房价数据出炉，5月楼市总体呈……好扎心！。房价|楼市|总体|数据|销售面积---

梅州小伙伴对于梅州的房价的走势，你有什么想说的？欢迎来留言区分享交流~

梅州各地1~5月份房价数据出炉，5月楼市总体呈……好扎心！。房价|楼市|总体|数据|销售面积---