城市更新助推商业综合体大爆发选对区域自住升值两不误 [摘要]近年来

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城市更新助推商业综合体大爆发选对区域自住升值两不误。区域|助推|升值|爆发|更新|商业综合体---

[摘要]近年来，深圳的商业中心发展迅猛，自持商业综合体的楼盘也是越来越多，楼盘自持商业运作模式，也让业主与开发商各取益处、可谓双赢。...

近年来，深圳的商业中心发展迅猛，自持商业综合体的楼盘也是越来越多，楼盘自持商业运作模式，也让业主与开发商各取益处、可谓双赢。大型商业具有稳定的市场基础，其发展潜力也越来越受到重视。商业配套带"活"周边经济，成为住宅的重要配套之一，对区域乃至整个城市都有着极大的提升作用。

如今买房，绝大部分的购房者是以自身需求为主。尽管说是自住需求，但谁不想自己买的房子升值呢?从一座城市的发展规律来看，在老城区房价升值十分可观，毕竟老城区人口密集、配套成熟、需求大，租金回报高等等优势，从而带动房价快速上涨。

就拿深圳来说，现在深圳绝大部分在建的楼盘已经不再是只有单一居住功能的房子，而是大型商业综合体。例如去年9月南山高新园片区的万象天地，配套所属的华润城价值一下子提升了不少;而近期开业的布吉万象汇，更是结束了布吉零大型购物中心的历史。

存在即是合理，随着时代的发展，开发商也会更将注重大型商业的建设。无需出远门，即可享受家门口一站式的生活购物休闲配套，这样的生活，你不心动?本期点评，小编为您盘点深圳部分拥有大型商超的精品楼盘。

华润城

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华润城均价:待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

· 【项目动态】华润城三期润府将推出住宅产品，建面为89-150-190平2-4房，房源位于2栋及3栋。目前华润城润府已开放展示中心，三期住宅样板间尚未开放。

【编辑点评】项目位于高新园地铁站，靠近深南大道，交通上优势明显，本身又是一个大的综合体。共规划有24万平米创新商业、40万平米(7栋)写字楼、高端住宅(分五期开发)、精品公寓、五星级酒店五大业态。所属配套为华润的万象天地，南山中心地带，配套成熟，未来升值空间非常大，具有自主与投资双重属性。

信义金御半山

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【项目动态】信义金御半山3期位于3号线百鸽笼地铁站附近，项目配建的12万平商业--华润万象汇已于4月26日正式开业，目前营销中心和样板间开放中，在售建面约74-142平3-5房，带装修交付，整体均价63000元/平。

【编辑点评】项目位于龙岗区罗岗社区金稻田路，距离最近的5号线百鸽笼地铁站需步行15分钟，周边交通还算可以，自身拥有华润万象汇等大型商超，未来将以金御半山为源点辐射周边区域，弥补区域大型综合性中高端商业空白，形成区域级的休闲消费目的地。

城市更新助推商业综合体大爆发 选对区域自住升值两不误