房价这回事，很多人还没一个农民工看得透彻.…… 在中国

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在中国，现在有一个现象非常有意思，买了房的希望房价一直涨，突破天际都没关系。没买房的希望房价赶紧降，跌倒地平线都乐意。

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近期，部分城市房价微跌，于是有很多人又开始祈盼房价使劲跌，而实际上:

目前房价是没房的人希望跌。

开发商不想跌，

银行不敢跌，

政府不让跌。

理论上必须跌，

经济上不能跌，

成本上没法跌。

说实话，

真要跌了你不会买，

也不一定买得到;

涨了你更不会买，

也可能根本买不起;

不跌不涨你又不着急买。

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前几天，在网上看到这样一段采访，故事的主人公是石头大叔:

石头大叔是某工地的一个包工头，从家乡出来6个年头了，从一开始的搬砖小工一步一步做到现在的包工头。圈姐和石头大叔讨论过房价的事，我说叔你觉得以后房价到底会怎样发展呢?大叔说:俺一个粗人懂什么房价啊，不管是涨还是不涨没房子的还是得买，不买以后住哪儿?圈姐问大叔那你觉得房价会不会降呢?

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石头大叔说，咋降啊?俺们的农民工工资去年还是4000，今年已经是5000了。去年一车沙子要100多一点有时候100也就够了，现在一车沙子180最低了，什么都在涨怎么降房价?

圈姐问大叔等以后有钱了是不是还是想着回农村养老呢?大叔说:回啥子回嘛!村里种地遇上个天灾年很多时候自己的养不活，现在村里的人都基本搬走了，都往镇上、县城搬了，哪个还回去住嘛。

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有好的生活谁还愿意回去呢?现在趁着年轻，好好攒攒钱，买一套房子，将来就让娃在这里读小学，也做个城里人。

最后才发现，在房价这件事情上面，我们很多人还没有大叔看的透彻，一直在嚷嚷着让房价降下来，甚至期待着房价暴跌。可谁也不曾想的是不只是房价在涨，所有的物价也在涨啊。

哪怕是近期部分城市房价微跌，然而房贷利率却是蹭蹭蹭往上涨，购买成本依然是增加了，这就等于变相的房价在涨。

说房价会跌的人，往往都是那些没买房子的。你总说房价太高了，一定会跌的，别人都在买，你不买;现在房贷利率越来越高，你觉得买房要多花钱，你不买;假如哪天房价真的跌了，你又会觉得房价还会继续跌，还是不买;真的等到明年，房贷利率下去了，市场火了，大家都去买房，你又买不到了…

你不买房子，自然会有人买房子租给你!房租再低也是消费，月供再高都是你的资产!