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房价高涨，买房靠楼层来救场，帮你省钱又赚钱，高手竟然这么干！。房价|买房|楼层|高手|低层|救场|惊奇---

买房是人生的一件大事，对很多普通老百姓而言，这是毋庸置疑的。如果房子买对了时机和地点，那么你可能活得比很多人都要轻松。这虽然是个沉重的话题，但我们必须直面这个问题。

有数据统计5月楼市调控政策发布次数创纪录，在2018年过去的这5个月中，全国房地产调控政策共发布了多少次呢？答案是：159次。相比于2017年增加60%。

毫无疑问，进入2018年买房子比以往更难了，达达身边就有朋友表示，现在买房子要摇号，几百套房子几千个人抢。这个现象不仅是在本人所在的城市长沙才有，不少城市都有相关报道，几千人抢几百套房，能抢到都是运气。

虽然说现在买房难了，买房也更贵了，但是很多人在买房的时候还是偏向于选择高层，其实，在买房的时候选择楼层也是个技术活，关系到你的钱袋子。

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买房不同楼层有什么优势？

1、低层：通常来说低层的价格都是相对较低的。

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低层缺点明显，环境潮湿、私密性和安全性比较弱，也就是说发生偷盗事件的概率高一些；然后光线不大好、灰尘多、蚊虫也错等等。特别是年轻人喜欢高处看风景，视野好，通常喜欢高层。

但是遇到什么突发事件的时候，低层成功离开的几率更大；对于不喜欢做电梯，或觉得等电梯麻烦的人而言，低层也是不错的选择。

2、中层：这样的楼层价格适中。

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中层不高不矮，适合居住，光照也还不错，还是有风景可以看的，一旦电梯出故障，爬楼也不那么麻烦，也不存在潮湿问题。

但是中层虽然有风景，但视野其实也没有那么好，此外，空气质量应该算是比较差的。

3、高层：一般13到23层价格偏贵。

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对于高层，很多人觉得13到23层是最佳的楼层，景色不错，环境安静，日照时间长，视野开阔。

不过，高层出行并不方便，每天坐电梯的时间都不少了，如果遇到停水停电、电梯故障，真的不是一般的麻烦。

总的来说，中高层的价格一般情况下是比低层要贵的，很多人在买房的时候会优先考虑高层。但是，或许大家忽略了一个问题，在房价高企的现在，真的有必要为了住高层多掏不少钱吗？不少高手在买房选楼层中，会考虑另外的因素，不仅能省钱，还能赚钱，为什么呢？

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高手买房竟然这么做

本人在买房的时候会优先考虑低层，但是我的出发点不同，不是高手眼中的省钱又赚钱，而是可以不用等电梯，上下楼方便，还有一丢丢恐高。不过，相信，大家在了解了高手选楼层的道理之后，会有新的看法和理解。

1、低层价格相对低。

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买过房或者一直关注楼市的人或许都有个共同的认识，那就是低层的房子普遍比中高层的便宜，原因在上面也都分析过了。那么在买房的时候，对于优质楼盘，教育、医疗、商业等配套都不错的情况下，如果是低层的房子，意味着，你能用更少的钱享受同等的优质配套。

2、低楼层的性价比最终会在二手市场被检验。

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如果说，你要投资一套房，在一个高档楼盘，楼王的18层、普通楼的10层、普通楼的3层，你会考虑哪层呢？价格来说是依次降低的，楼王的高层肯定是最贵的，普通楼的3层是最便宜的。那么当房价上涨之后，房子的交易是结合买卖双方的需求来定的，并不是说楼王就一定有优势。相反，普通楼的低层相对更有市场。

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通过以上内容，大家对买房楼层是不是有了新的认识，当然最终如何考虑，还是根据大家各自的需求而定，毕竟如果是自住，自己的喜好才是重点，只是从整体的一个性价比来说，如果对楼层高低没有特别要求的话，低层性价比或许更高。

此外，达达之前也算过，对于住高层电梯房的业主，如果按每天坐2趟电梯来算，等电梯+乘电梯的时间合计15分钟，一年就是5475分钟，即91.25小时。虽然等电梯的时间可以刷刷手机听听歌，但这个时间也真的是挺扎心的。