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升级版新农村，村庄统一规划农户土地保留，还在担心什么？。农户|村庄|保留---

农户|村庄|保留---傻大方小编总结的关键词

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从改善农民居住生活条件来看，国家提出农村统一规划建设，对村民是个好消息。由于历史因素，在过去几十年里，政府对农村建设行为的监管力度不够，农村房屋随意修建，造成如今农村人居环境普遍较差。

然而，农民朋友对农村统一规划建设莫衷一是，总的来说都比较关心规划后的承包地去留问题，也就是说，在统一规划建房后，村民的承包地是被收回，还是继续保留。

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其实，统一规划修房和保留村民的承包地并不矛盾。从时间上看，农村统一规划政策是在今年2月的中央一号文件里提出的，而在今年3月“两会”期间，政府重新强调了坚持承包地政策长期不变的原则。因此，可以确定在未来的50年里，无论农村如何发展，农村的承包地依然归承包户经营和使用

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要坚持“承包经营权长期稳定”这个大原则，同时为了更好的与农村发展想适应，以及保障村民的土地权益，也需要适当调整现行土地政策，与统一规划的实际需求相符合。

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1 成立专业合作社，允许农民土地流转
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统一规划安置后，部分农民可能离承包地距离较远，不便耕种。为了解决村民经济来源，新农村可以成立专业合作社，村民可以将承包地作为股金入股。通过合作社规模化生产运作，最大化发挥土地效益，而村民一方面能年终分红，另外还能就近工作。

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2 在不占用农田的情况下，不改土地权属

村庄规划建设时原则不占用耕地，特殊情况需要占用耕地的，需要按照征地政策补偿农户。规划安置后，农村的承包地依然由承包户经营使用。安置点选址，综合考虑了村民的承包地分布情况，最大程度满足种地方便。

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统一规划可以认为是升级版的新农村建设，但在具体实施中，要结合地方实际，有的地方适宜集中安置，而有的地方适宜局部集中、整体分散的建设模式，从而达到“居而不乱、整体和谐”的美丽新村目标。这样既与自然环境很好地融合，还方便村民种地。

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统一规划作为升级版新农村的建设方式，不但解决农村人居环境问题，还为农民带来一系列变化。例如，完善了基础设施、休闲娱乐，还能带动特色农业发展，村民既可以种地，还可以就地就业。

同时，统一规划建设的房屋，它不属于城市商品房，村民拥有永久的所有权。解决了一系列问题的新农村，农民还有什么可担心的呢？

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