年底土地确权结束后，土地可以“永久性”流转吗？准确消息来了　　最近有网友询问土地确权工作结束

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年底土地确权结束后，土地可以“永久性”流转吗？准确消息来了。永久性|消息|结束|土地确权---

　　最近有网友询问土地确权工作结束以后，农村土地可不可以“永久性”流转？

　　确实，今年是土地确权工作的最后一年，到年底即将结束，有些人觉得土地确权之后土地就打上自己的标签，彻彻底底的属于自己，认为想把土地租出去，租多久都随便自己，认为土地能够永久性的流转出去。

　　在这里要告诉大家，这个说法是谬论。这么认为的朋友，一来不清楚我国的土地性质，二来不了土地确权的真正目的是什么。因为在我们国家，土地根本不存在永久性交易这么一说。

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　　具体原因，通过以下几个方面来解释一下。

　　01、我国的土地性质

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　　我国实行土地公有制，宪法中明确规定：城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。

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任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

　　农村村民不拥有土地所有权，个人只能承包土地，只获得土地的使用权，个人只是可以拿集体土地用来耕种或者其他用途。所谓的永久性流转，就等同于买了地，但是现实的情况是不允许这种事情发生的。

　　02、土地流转是有时间期限的

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　　农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。

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　　也就是说，土地的所有权是集体的，农户拥有的只是承包经营权，而农户在承包时是有期限的，例如二轮土地承包中的耕地承包期限是30年，国家的政策是承包到期之后再延长30年，也就是说，如果你现在流转土地的话，农户原来的土地承包期还剩下2年，那么你最长的流转期限就是32年，等到期之后如何处理还要看国家到时候的政策了。

　　03、土地流转和转让是不一样的

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　　土地流转，流转的是经营权，承包权还在人家手里。

　　如果你认为土地“永久性”流转就是获得土地承包权的话，那么你可以在发包方、流转农户以及村内农民这三方都同意的情况下把土地转让过来，然后再签订承包合同就行了。

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　　有人说，土地确权为了让农民更方便的进行土地流转，进而发展规模经营；也有人说，确权是为了让农民放心、安心进城。而也有学者表示，农村土地确权能让农民收入提高，能使他们有了在城里购房的需求，促进经济发展。

　　那么土地确权的目的和意义到底是什么呢？

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　　1、根本目的：提高土地的利用率，更好地发展农业

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　　农村土地确权，不是为了让农民放弃土地而进城，也不可能成为增加农民财产收入的手段，谈不上农民收入因此而提高，从而产生在城里购房的需求。土地确权的根本目的是保护土地以及提高土地的利用率，更好地发展农业。

　　2、意义：让农民放心流转，还能给自己留条后路

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　　之前我国土地的权属，总是飘忽不定。老百姓认为自己的土地不一定哪天就被人家收走了，很多基层干部也在讲，你还有10年、15年，土地要收回了，这样的话闹的人心惶惶。

　　这时土地的利用就出了问题，老百姓就不愿意在土地上进行长效的投资，不愿意来养地，这就使地力遭到了损伤。

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　　另外一个方面，通过确权，确实可以让老百姓放心去流转。这个地是我的，我流转给别人了，进城去打工，仍然有一条退路，万一在城里边生活不下去了，或者是想回家种地，可以继续回来。而不是要把它彻底的流转给什么人，把这条路给断掉，这样对社会没有好处，对农业发展也没有好处。

　　看到这里，大家知道为什么土地不能“永久性”流转了吗？

　　文章来源：中国三农网、土流网、土地论坛

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　　编辑：王晴晴　责编：牛博成

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