绝对重磅，重庆两江四岸暂缓开发建设！重庆两江四岸

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重庆两江四岸，暂缓开发建设？！

今天，重庆传出重磅消息，网上流出一份重庆城乡建委、交委、国土房管、规划局四部门盖章联合发布的文件。

文件名为：《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知》。

四个重要部门联合发文，在重庆开发建设方面，并不多见。

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文件的主要内容是这样的

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“两江四岸”指的是，长江上起九龙坡西彭镇，下至江北区五宝镇；嘉陵江上起北碚城区，下至渝中区朝天门。河道中心线长约180公里，两侧岸线长约394公里。

暂缓开发建设的工程包括：房屋建筑工程、市政工程、港口码头工程等。应急、抢险、公益工程除外。

该份文件要求：

对尚未供应土地的项目

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，国土房管部门应立即暂停“两江四岸”地区土地供应工作，待《重庆市主城区“两江四岸”治理提升统筹规划》确定后，再启动土地供应工作。

尚未开工建设的项目，分4种情况

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：

1、尚未办理规划设计方案批复的，规划部门立即暂停设计方案批复，待《重庆市主城区“两江四岸”治理提升统筹规划》及建设项目分类处置意见确定后，再办理方案审查意见及后续规划手续。

2、尚未办理初步设计批复的，建设、交通部门立即暂停初步设计批复。建设单位应当持原规划方案批复再次征求规划部门意见。规划部门书面同意继续实施的，建设、交通可继续批复初步设计；规划部门书面不同意继续实施或要求规划方案调整后实施的，建设、交通部门不得批复初步设计，建设单位应当重新办理规划审批手续。

3、尚未办理建设工程规划许可证的，规划部门立即暂停核发规划许可证，按服《重庆市主线区“两江四岸”治理提升统筹规划》及经确定的建设项目分类处置意见重新审查方案批复，符合要求的，规划部门继续办理规划许可证；不符合要求的，建设单位应当重新申请办理设计方案批复。

4、尚未办理施工许可证的，建设、交通部门立即暂停施工许可证的办理。建设单位应当持原规划方案批复再次征求规划部门意见。规划部门书面同意继续实施的，建设、交通部门可继续批复施工许可；规划部门书面不同意继续实施或要求规划方案调整后实施的，建设、交通部门不得批复施工许可，建设单位应当重新办理规划审批手续。

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对已开建设的项目

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，各区建设、交通部门立即对各辖区“两江四岸”范围已开工的建设项目进行排查（含市管、区管建设项目），并在本通知印发之日起10个工作日内将排查结果报送市建设、交通部门汇总（详附件）。对未取得施工许可的项目，立即责令停工并按相关规定予以处罚；对已取得施工许可的项目，市建设、交通部门征求市规划部门意见后，另行研究处理。

速晨传媒多方求证

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事关重大，虽然网上文件四处传播，速晨君依旧不敢怠慢，四处向相关职能部门求证。

为此，速晨君兵分几路，分别致电市建委、交委、国土房管局、规划局试图求证，联系多个科室，都没得到肯定的答复，同时，也没有哪个职能部门进行否认。

随后，速晨君从相关职能部门灵通人士处获悉，此文件属实。

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这个文件意味着什么？

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这个如此重大的举措，带来的反响也必将是巨大的。那么，它究竟意味着什么？

速晨君尝试做如下分析。

首先，为了保护和改善作为长江上游经济中心重庆的生态环境。两江四岸，180公里河岸线，两岸线近400公里，开发水平，良莠不齐，通过更好水平的开发、建设、管理，会更好保护生态环境。

其次，前面一段时间，外地炒房团到重庆，首先看上的也是两江四岸，某种程度上，这对炒房，也是一定程度的遏制。

再次，本次重要文件的颁布与实施，对重庆地产行业的影响究竟何在，还有待进一步观望。但是，速晨君相信，这一定是正向的。

最后，用某相关职能部门的朋友说，“这对重庆是大好事”。文件里面也说得很清楚：高起点规划，高标准建设，高水平管理

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。

当下，重庆正在“两点两地两高”的指示与要求下，建设山清水秀美丽之地，这就是建设美丽重庆、品质重庆的生动体现。

可以预见，未来的两江四岸，将更加漂亮，更加怡人。

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