2018下半年各地楼市主要有这么几个趋势：
2018下半年楼市发展趋势，未来房价暴跌可能性有多大？。楼市|房价暴跌|发展趋势|2018|可能性|未来---

1、一二线城市继续继续强化调控限购，但是房价不会出现下跌，随着“抢人大战”的如火如荼，对房价的刺激作用也很明显。就像任志强说的，越调控的地方房价越看涨，不看涨也就不用限购了，调控毕竟只是治标不治本。

下半年一二线城市的房价可能会稳中微涨，但不会出现大涨的趋势。

2、三四线城市棚户改造将持续到2020年基本结束，但2020年之前的趋势主要还是以上涨为主，之前三四线城市房价三四千、四五千大有所在，而这两年疯涨已经到了一个高度，再想疯狂上涨也不现实。

未来房价暴跌的可能性不大：
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1、2020年之后，三四线城市基本完成棚户改造，楼市去库存，没有外来人口进入的前提下，刚需不足，下跌的趋势凸显，而现在房价上涨到了一个这样的高度，对于当地发展和居民收入明显偏高，不下跌市场是会出问题的。

2、一二线城市，由于人口不断涌入，刚需还是很旺盛，投资客也长期看好一二线城市楼市发展，而随着人口越来越多，土地资源也日渐紧张，在强调控下，房价可能会适度回调，但我们几乎可以忽略。

3、中国是不允许房价大幅度下跌的，对于很多地方土地财政收入占比很大，暴跌不利于社会稳定。

4、房产税一直喊着要开征，后期看房产税征收力度和实施情况，一旦开征对楼市肯定是一剂降压剂。

所以，未来楼市暴跌的可能性很小，稳步控制跌幅可能性很大。

（文/阿冰，每天解读城市、楼市消息，欢迎点赞关注。原创文章，侵权必究！）