8年售楼小姐：购房者务必谨记这5点，否则多花冤枉钱！正所谓“闻道有先后

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正所谓“闻道有先后，术业有专攻”，不管在哪个领域，专业人士往往都会懂得更多，买房也是如此！为了助广大购房者顺利买到好房，小编特请教了一位具有8年卖房经验的售楼小姐，据她透露，购房者买房时务必谨记以下这5点，否则很容易多花冤枉钱！

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不要忽视尾房

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在多数购房者眼中，尾房就是大家挑拣剩下来的房子，往往存在许多问题，比如户型不好、采光通风不良等，然而，事实却并非如此，有些开发商为了避免尾房无人问津的情况，有时会把好房子都留在尾盘，如果此时你耐心淘尾房，必然可以买到高性价比的房子。

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特价房不一定优惠

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为了吸引购房者，也为了制造供不应求的假象，一些开发商就会推出少数特价房，这些特价房虽然在价格方面会有优惠，但实际上却是一些问题房，完全不值这个价。如果购房者盲目跟风抢房，那么很可能会买到垃圾房。

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年产权不可轻信

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众所周知，普通商品房的产权年限为70年，但这是从开发商拿地开始计算的，如果开发商中间耽搁了几年，那么房子到你手中时，也许早已不是70年产权了，一旦你买了这类房子，那么你无疑将蒙受巨大的损失。

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、样板间有猫腻

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为了给购房者留下美好的第一印象，开发商往往会美化样板间，比如缩小家具，使得空间更大；灯光变暗，使得房间更好看。所以，购房者千万不要轻信样板间，而要多进行实地看房。

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别轻易付定金

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为了避免自己看中的房子落入他人之手，在售楼小姐的刺激下，不少购房者都会先付少量的定金，虽然售楼小姐承诺，可随时退还定金，但真正退钱时，她们却会百般推辞，甚至会扣掉一部分。所以，购房者千万不要轻易付定金。

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?对于普通购房者来说，买房的钱可都是自己的血汗钱呀，如果多花了冤枉钱，那么自己的血汗钱岂不是白白打水漂了？所以，购房者务必谨记以上这5点，否则你的血汗恐怕就白流了！