杭州中央豪宅区,还有44席有天有地的生活方式?
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导语
6月11日,合景天銮?杭州名著楼盘公示出预售证,以1200多万起的超高性价比吸引了众多购房者的目光。
6月11日,合景天銮·杭州名著楼盘公示出预售证,以1200多万起的超高性价比吸引了众多购房者的目光。
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众所周知,杭州楼市"新房慌"早已不是新闻,别墅更是屡现"断层荒"。从去年下半年,杭州桃花源彻底清盘,武林壹号最后的大宅被全款扫空,接着湘湖壹号一周多卖出6套半亿别墅,杭州核心板块的别墅产品正以迅猛的速度去化着。
土地是最忠诚的资本
曾有报道显示,10年前360万元购入的西湖边东坡路"别墅",如今挂牌1亿元出售,360万的资本,瞬间翻了数十倍。南山路204号的民国别墅,更是以5亿元再次出售,买家竞争激烈。
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可以说过去的10年中,房产投资成就了一批富人群体,土地成为最忠诚的资本。限墅令之下,十年价值迭代证明:在城市中心购置一套别墅,是致富的快速通道。
近两年,由于土地的各种限制令频频出台,进一步严格把控联排别墅和类别墅产品的土地,城市里再无"新生墅"这样的土地规划,买别墅与买土地渐成等号关系,因此购置别墅渐成为最佳的投资方式。
我们以近十年杭州板块的房价涨幅为例,可以看出优质板块尤其市中心区域,涨幅较大。这也验证人们对城市中心的准确理解:越是城市中心,保值升值能力就越强。
利率下行环境中,1200万作为储蓄资产的上升空间,渗透着强烈的贬值压力。而以1200多万兑换一套杭州市中心的别墅,却将是永久的个人资产。
合景天銮·杭州名著预售证公示
44套"限量库存"公映
从近半年来杭州市中心房价走势及现房资源来看,市区内的别墅价值还将持续加码,而杭州名著以1200多万到1500多万的总价格,相比动辄半亿的市区二手高端住宅或郊区同价位的别墅而言,具有相当的优势及吸引力。
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对于购房者来说,占据越多的城市核心资源,意味着居住感受和房子价值的再升级。排屋市场日益紧俏的当下,杭州市区内恐怕很难再有如此完美的抉择了。
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土拍 ·
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