宅基地政策有变化了，这4项建房要求是新增的，农民们知道吗？土地确权以后

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土地确权以后，农村的土地管理更加严格了，农村宅基地问题可以说非常严重，有的出现一户多宅，有的已经造成了大量耕地面积减少了，为此，国家对宅基地政策有新的调整，这4项建房要求是新增的，农民们知道吗？来看看有哪些？

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现在申请宅基地的面积会按照人数来计算，如果家里人数在4个人以下的，那么总体面积就不得超过100平方米，如果每增加一个人就会增加20平方米，当然每户的总体面积是要在规定的范围内的，这个是有专门的人来核定的。如果是独生子女的家庭会有额外的奖励的，会增加20平方米的！

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针对占用耕地的现象，也做出了相关的规定，每家占用耕地不能超过130平方米，如果是宅基地占用荒地，每家也不能超过210平方米，还有宅基地占用其他土地的，每家不能超过180平方米。

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有2种情况的宅基地会禁止转让：如果是居住的地方已经划分拆迁区域了，并且新房也已经安置了，但是拒绝搬迁的；建设公众设施和发展公共事业的拆迁地区，并且已经给予补偿的。

如果你家确实存在“一户多宅”并且也已经核实了，那多余的宅基地就会被收回的；如果说户主已经去世或者因迁移而造成销户，那宅基地也是要被收回的；如果说不按照宅基地的使用规范使用，改变了宅基地的用途，那宅基地也是要被收回的！