房价回落，可以卖300万的房子最后卖了249 万，51万就这样没了从小在帝都郊区长大

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从小在帝都郊区长大，虽然不算一线城市，但经过近几年的发展，我从小长大的城区已经变化很大了，就光房价来说，我只记得上小学的时候的房价是1000+，如今这边的房价也已经是3w起步了。虽然北京城里比不了，但是对于我们这些普通家庭的来说已经不是小数目了。妈妈这些年慢慢从家庭主妇蜕变成了女强人。随着她事业的不断进步我的生活条件也渐渐提升。尽管我家房子很小，只有70 多平，但是也是我从小长到大的地方，一角一落都是我童年的回忆。

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妈妈从小受苦惯了，也毕竟在这个小房子里住了20多年，期望能换个大房子，所以在去年年底，我们家把这个70+平的小房子卖掉，在另一个郊区贷款买了一间170+的叠拼房（由于我从小长大的城区房价太高了实在支付不起只能换其他地区）。卖房的时候刚好赶上北京市出台了房屋买卖的新政策导致房价回落，本来是可以卖到300w的，最后卖了249 w，用这249w交了新房子的首付，51万就这样没了。从此过上了还贷的生活。我尽管从小被妈妈灌输节约的思想，但是在进入大学后，平时打工加上自己的生活费还是没有存下一点钱。在我家进入还贷生活之后，许多烦恼也随之而来。每个月1w出头的贷款，是妈妈支付不起的。虽然生活条件相比小时候好了许多，但是房贷也是相当的亚历山大。爸爸更不用说了，房贷基本不用算上他。

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这些年妈妈的钱是怎么挣得呢？起先是妈妈业务好，前期非常努力，40多岁的人愣是自己奋斗出来一辆20w+的车，也有了一定的存款。但是毕竟年龄大了，没有20岁30岁的精力，总会有干不动的时候。投资就在我生活中出现了。这三年，妈妈前前后后投资了近5、6个项目，有的盈利有的亏损。但是总体算下来是负的。因为去年年初，在还没卖房的时候曾经抵押过房产、借过高利贷来投一个事儿，最后好歹是都补过来了。期间我们家里人不是没有劝阻过，毕竟没有商业头脑，身边也没有精明的人，大家都是老实本分的百姓，家里只有妈妈一个人出来闯荡，吃了不少亏。妈妈也是一个赶得上时代的人，很容易接受新鲜事物，区块链技术、拆分盘、线上线下、车联网系统等等，都是从她嘴里的那些项目中听来的。也正是折腾这些东西，前几年的存款也基本没了。现在唯一支撑生计的除了爸爸那点死工资，就剩下妈妈目前在做的一个项目和平时在跟的几个工程拨下来的款了。

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其实现在仔细想想，我家现在基本上就算是流离失所了。家里唯一的房子卖了，虽说我家买了一个双层大房子，但是200w的房贷也不是盖的。听起来光鲜亮丽，室友朋友听说要搬家了都夸好厉害但是是苦是甜只有自己知道。每月1w的房贷要还，我马上也要实习，生活费还是依旧得从家里伸手要，家里日常开支也不断，很难想象我妈妈自己一个人撑这么大的压力这几个月是怎么过来的。何况要还20多年！妈妈很少跟我说她的难处，我明白她不想让我担心，但是我妈这么个仗义、实在、热情、亲切的中年妇女怎么会玩得转这些形形色色的人呢？她以前只是一个人家庭主妇啊！

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刚刚和妈妈吵架是因为从爸爸嘴里得知她又要投资一个项目。本来是想和她讨论讨论，结果她告诉我早已经把钱交出去了！顿时火就上来了！为什么这么生气？是因为之前所有的投资，都没有和我跟爸爸商量过，都是她自己做主的。我和爸爸就默认认为，这些投资失败的原因就是因为她太自作主张了。在我跟妈妈理论的时候，妈妈说：我不投资，哪够还房贷的？我被堵的确实说不出来话。这就是我目前为止的生活，还没踏入社会就已经面临到了房贷的压力。其他同学还在流连这一个月的上学时间，我其实早就已经渴望赶快毕业进入工作，帮妈妈减轻点负担了.... 其他同学朋友都想在毕业之前好好痛快地玩几次，我却自己心里经常想，这周饭卡少冲几十，我就能多省点钱下周不用和爸爸要生活费了。

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不知道大家有没有出租毛胚房的经验？因为6月底新房子就要交房了，没有钱装修只能住在奶奶家。新房子空着，我想不能浪费，想和妈妈提议出租出去，弄成合租或者上下层分租的形式。这样也好减轻点压力。妈妈同意了。但是她肯定没有时间来计划这事，所以我想自己先琢磨琢磨。希望有经验的朋友能提一提建议。