广州一手住宅网签量又迎插水式下降！

上周（6.04-6.10），广州全市一手网签量为

1236套

，对比起上上周的2558套，直跌52%！

还记得上周我们才报道过，广州楼市6月开端即迎来喜讯，上上周网签量创下今年以来新高，

但没想到，上周网签量又“杀”了我们一个措手不及。

相关报道：

2558套！今年以来网签最多的一周！广州楼市6月持续回暖？

网签均价方面，受越秀达道雅轩、增城皇马庄园这些回迁房、安置房影响，上周网签均价为

14378元/平

，

环比下跌16%

。

全市网签量仅黄埔上涨 白云跌幅近9成！

再看看各区情况，除黄埔网签量有1%的微涨外，其余10区通通下跌！其中白云下跌最多，达

88个百分点

。而其他中心区如天河、荔湾等网签量跌幅也超八成！

作为常年占据网签量冠军的增城，上周网签量也从1003套下跌到596套，跌幅达41%。其中网签量最多的为位于派潭镇的皇马庄园，网签均价仅

3514元/平

。查阅相关资料得知这网签的一百来套均为保障性住房。

网签量“逆势上涨”的黄埔排名全市第二。其网签最多的项目是位于中新知识城的招商·雍景湾，共

67套

。目前该项目在售产品为

106-130㎡叠景洋房

，均价

21000-30000元/㎡

。

至于网签量排全市第三的南沙，网签最多的项目是位于进港大道的碧桂园·玺悦，目前在售产品为

82-99㎡三房

，均价约

24500元/㎡

。据悉，项目将于6月下旬将加推新品，

产品为84-113㎡三至四房

。

而上周网签量Top5榜单中，除去保障房、安置房项目，增城共有三个项目上榜，分别为金地香山湖、源海·仙村一号以及保利合锦领山秀。

其余两个分别是黄埔的招商雍景湾以及南沙的碧桂园·玺悦。

中心五区均价齐下跌 番禺涨幅超2成

各区网签均价方面，中心五区齐齐下跌。其中天河均价下跌幅度最大，达

60%

。这主要被阳华国花苑拉低，其网签均价仅

8038元/平

。

再来看看外围区，除黄埔外，其余五区网签均价都环比上涨。其中番禺上涨幅度最大，达22%。主要是因为星河湾半岛项目有一套网签，均价高达

8万+/平

。

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