关于买房，史上最真诚的18条买房建议! 年轻人

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年轻人，你应该这样买房

1、年轻人买房谨记一点，买你买得起的，别买你想要的，人最重要的是要有自知之明。

2、八小时工作八小时睡眠，剩下的八小时决定你是否与众不同，而住哪里某种程度上决定剩下八小时。

3、在别人疯狂的时候你要谨慎，在别人谨慎的时候你可以疯狂点。

4、如果代价一样，千万不要买郊区大房子，一定要选择市中心小房子，一天24小时，不要花3个小时在路上，信不信这3小时就可以决定你的人生

5、对于房子要充分认清两个元素，一个是居住，一个是资产，如果压根没想过指望他涨，就希望找地方住住，其实酒店式公寓就挺好，市中心大量的酒店式公寓都在贱卖，你一样可以拥有丰富精彩的人生

6、如果真的要投资，就要明白投资的意义，复利才是增值最有威力的地方，单套房屋的买卖并不能说明什么，赚了钱也对外说自己是投资赚钱

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7、房价是没法预测的。从全国看，实际分化非常明显。一个字涨或者跌，也不代表全国。既无法确定地产的宏观调控政策，也无法控制市场的资产价格趋势，两不靠谱，预测有何意义?但可以预期的是，房价短期看金融资金价格，中期看土地供需，长期看人口变化。

8、中国房地产还远远没有到崩溃的时候，因为城镇化率户籍人口城镇化率，两者之间存在着16.2个百分点的差距。这其中，除部分城市落户难外，大部分都是买不起房的打工族，需求基础依然存在。

9、买房就是买教育资源，从孟母三迁到新时代全球都通用。不知道买什么房子的时候就找能上区域内最好学校的房产。包括选择城市，尽量选择你想买的城市教育资源最集中的区域。

10、买房别扎堆，普通人买房一定要考虑逃生指数，看着涨的多，卖不掉有什么用?所以对于普通人来说，买房首选是有学区有地铁的住宅，然后是城区住宅、公寓，最次才是郊区。

11、房地产归根结底已经是金融属性，所以普通人买房就别看政策了，看看银行发行的理财的收益率变化比你看政策有用的多。(1-2个月周期)

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12、多比较房子，少比较人，幸福啊成长啊都是很私人的东西，房子这个东西拥有了就好，没有高低之分

13、买房一定要买有品牌的，有品牌的项目出点什么事你砸了售楼处新闻也愿意曝光，没品牌的砸了售楼处估计黑社会就上门了

14、珍惜自己的第一次，首套房首套房信贷资格，不要随随便便用掉，未来这可能是普通人最大的本钱。

15、房地产是市场经济也是计划经济，但是归根到底他是信心经济。房价不会一直涨，但趋势看，对于普通人来说，能抵御通货膨胀的其实也只有买房。能跑赢通货膨胀的现在看，只有茅台和房产，简称茅房时代。

16、自己买房，要学会自我筛选信息，那些到处砸钱做广告推销的，要么不是产品太差，要么就是营销费用狂砸，不论哪种，羊毛出在羊身上，你买的都不会是特别好的房子

17、如果一样总价，买位置好的;如果一样位置，买有人住的

18、这个世界上没有完美的房子，最好的房子，就是你努力够一够刚好可以买的房子

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