澳报告:25年内墨尔本中位价或高达$580万，家庭80%收入用于还贷!( 墨尔本房价已经达到顶峰?一份最新报告

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澳报告:25年内墨尔本中位价或高达$580万，家庭80%收入用于还贷!(图。墨尔本|高达|报告|中位|收入|家庭---

墨尔本房价已经达到顶峰?一份最新报告显示，未来的25年内，墨尔本独立屋中位价或高达580万澳元。

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(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道，以过去25年8.1%的年增长率计算，2043年，墨尔本中位价将从如今的82.5万澳元飙升至582.5万澳元。公寓中位价也会猛增至数百万，它的年增长率为6.6%，2043年房价将会达到284.7万澳元。

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CoreLogic的《25年住房趋势》报告称，2044年，墨尔本将是全澳最大的城市，贷款将占家庭收入的80%。尽管如此，业内专家James Symond仍表示，近几年来，贷款服务能力已经有所改善，平均利率接近“最低水平”。

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(图片来源:RealEstate网)

在过去的25年里，Mornington Peninsula是墨尔本房市表现最好的区，房价涨幅达到1100.4%，其次是Kingsville(1076.3%)，Ashburton (1074.2%)，Box Hill(1066.1%)。中介Tim Shackleton认为Box Hill的崛起主要归功于蓬勃发展的亚洲社区及对当地基础设施的投资。