房价为什么能炒上去?未来住房的猜想!
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房价为什么炒上去?
我想从历史原因去思考这个问题。
08年的四万亿政策相信大家都不会陌生。那年的金融风暴呼啸而至,国家为了刺激经济发展,推出这一系列举措,大力发展基础建设和铁路建设,其中很大一笔钱流到了大型国有房地产企业,这让他们高价拿地有了底气。
接下来,在这波发展中,享受到红利的60,70以及部分的80后们,积累了一定的财富(有人可能会反对,我这里说的是环境),在加上国人对房子特殊情感,目前90后的买房市场上,大家都显的非常兴奋,买到就是赚到这种思想,虽然经不起推敲,但还是根生蒂固。
接下来的00后们,尤其10后们,他们的情况会是怎么样的?
我大胆设想下,他们的父母,现在的80,90后们应该刚刚还完房贷,口袋里会有一点积蓄,但是肯定付不了2040年的30%的首付。
怎么办呢?要不政府调整首付比例,10%?
要不发展租房市场,和日本一样。一家三口普遍挤在40平左右,租到40岁左右,应该能付的了首付了,在买房。
以上是我的猜想。希望大家互相学习探讨。
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