18座热门城市最新房价出炉这些城市的房价果然又上涨了！今天市区不买房

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18座热门城市最新房价出炉这些城市的房价果然又上涨了！。上涨|出炉|态势|区域|跌幅|房价---

今天市区不买房，明天城郊泪两行；今日全套变首付，明日首付变车库。

买房之路，你走了多久？而5月热门城市的房价又发生了哪些变化呢？

1、北京

北京在5月的房价呈现出较稳定的态势，除了石景山区的房价上涨幅度极高，达24.84%，其他均与上月呈持平态势，甚至有下跌趋势。随着城六区土地资源紧缺，石景山区也因其环境宜居、区域发展较为成熟，渐渐成为了居住热门区域。

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2、上海

上海本月的房价可谓让不少沪飘感到欣慰。多个热门区域的房价都呈下跌趋势，尤其是人人追捧的静安区，更是较上月下跌了16.28%的幅度。但依然也有个别区域的房价上浮较大，如黄浦区，就上涨了10%左右，均价?达每平173333元。

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3、广州

广州的房价也是涨跌各有不同，热门区域天河区在5月房价下跌7.22%，均价达每平71278元，而越秀、海珠等区域却呈上涨态势。

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4、深圳

深证除了市中心福田区以外，其他各区域的房价均保持在相对稳定的状态。未来，深圳还将新增建设筹集各类住房将达170万套，并提供价格为市场价的60%左右，面积小于90平的人才住房，所以想在深圳有个家，或许真的指日可待了。

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5、杭州

杭州作为正在步入一线城市的新秀，在5月中的房价依然主要呈现上涨的态势，多区域房价均有所上浮，最不济也是保持持平，而仅有两区域有所下跌。

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6、厦门

房价占据北上广深房价之后的厦门，在5月中也呈现稳中有升的态势，同安区甚至环比上涨7.67%。不过，最近有消息称，厦门各区的房价已经开启了下降的步伐，较过去年同期，楼价将普遍跌价一万三，但也有楼市相关人员表示，房价虽然阶段性进入底部区间，但继续下跌空间也很有限。

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7、南京

南京在5月的房价中，两极分化极为严重，个被区域房价环比上涨12.15%，但也有不少区域环比下跌7%以上。

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8、福州

福州在4月时迎来了自己的房价5连跌，且跌幅全国第三，而在5月，终于迎来“又一春”，个别区域涨幅达8.93%。

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9、天津

自天津加入“抢人大战”后，大量人才连夜排队落户，房价也较上月更加明显地表现出了稳中有升，仅有极少区域有及小幅度的下跌。但是在当下的严格调控管理环境下，相信并不会有太大幅度的变化，但是也几乎没有下跌的可能。

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10、苏州

苏州在近几年的热度较同层次的二线城市似乎相对变得淡了些，而房价也是在持平的大趋势下，有个别区域跌幅极大。比如金阊区在5月甚至跌幅21.23%。但不少苏州人都明显感觉到，苏州部分区域房荒严重，所以，大面积房价下跌哎苏州也是不太可能的。

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11、青岛

虽然有数据称，5月份青岛二手房共成交5299套，环比4月份下降38.8%，成交面积为457543.07平，环比4月份下降40%，但是青岛作为山东省最出名、最宜居的城市，再加上众多知名会议选址于此，房价当然是蹭蹭蹭往上涨。

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12、宁波

有数据显示，在五一期间宁波楼市短短3天时间成交量破两千套，而此成交量也说明目前宁波购房者的购房情绪十分火热，而就近几个月来看，宁波的房价的大趋势依然是只涨未跌，且热门区域已经达到了每平2万的水平。这样的水平虽然不是全国顶尖的水平，但在二线城市中已经不低了。

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13、武汉

武汉目前虽已经推出了大学生8折买房的政策，但是似乎并不能满足购房者的需求，因为5月来看，岁幅度不大，但武汉的房价大部分仍呈上涨的态势。而武汉也作为新一线中的佼佼者，占据科技、地理位置等多重优势，想必未来也会随着大量人才的引进而刺激房价的递增。

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14、成都

作为新一线中的佼佼者，成都的房价在这几年都没有让人失望过。虽然摇号政策让成都的楼市变得有秩序的不少，但是5月的成都楼市依旧一片上涨态势。除了武侯区以外，其他区域均有所上涨。随着主城区住房的饱和，个郊区的住房更受人们青睐，上涨幅度也越快，如温江区和新都区，都有8%左右的上浮。

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15、重庆

重庆未来的发展进程似乎呈现着向南的态势。5月，重庆越靠北的区域房价跌幅越大，甚至跌近10%，而越靠南的区域房价涨幅越大，两区域涨幅逾越10%。

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16、合肥

经过去年一年的下跌，合肥房价今年1月份触底，虽然经过了2月份和3月份回暖，现在依然在一个较为稳定的状态。就5月来看，其虽有下跌趋势，但幅度较小，而热门区域的房价增长态势依然存在，均价可达2万5每平。

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17、郑州

近几年来，“黑?”河南人的段子似乎越来越少了，而郑州也渐渐成为新一线中热门的区域。在5月的房价中，郑州价格整体呈上升趋势，也体现了这个区域的吸引力在上升。

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18、长沙

作为省会城市，长沙的房价一直较低，且在5月整体呈现上涨趋势后，依然排列全国房价50名开外！不过目前来看，长沙的均价一直步入了万元大关，按照未来人才向中心城市靠拢的趋势，未来的上升空间或许依然存在。

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（图自德科地产频道）

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