银行又双?降息了!房贷利率低至3.58%!省利息的黄金时代来了! 最近是财年末打折季

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最近是财年末打折季，

各种品牌折扣不停!

澳洲的银行也来凑热闹，

最近降息的消息层出不穷!

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某澳洲知名本地银行，

此次更是再次下调

最热门的自住产品利率

自住房本息同还

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浮动利率低至3.58%

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p.a.

(CPR 3.59% p.a.)

折扣力度高达1.44%!

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这是什么概念?!!

这么低的利息，

让我们简单的算个账，

目前市场上自住房贷款的利率

普遍都在3.99%左右，

差不多30个基点的利率差，

选择该产品，

每年就可以节省将

近$2000

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的利息!

房贷专家解读

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本产品属于本息同还

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类型，自住房

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贷款，浮动利率为 3.58%

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(CPR: 3.59%)。

Basic Home Loan，称“基本贷款”，即只有最基本的功能，核心性质就是简单

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，利率低，且无需缴纳年费

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。

这是该银行最新推出的自住优惠贷款产品，主打就是低息

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，基本上是目前市面上利率最低的贷款产品之一了

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。

但因为功能简单，就意味着这种产品没有对冲账户，无其他功能，无免年费的信用卡等，也不包含任何额外的金融费用。

总体来说，若客户不对贷款结构进行改变或提交其他申请，就不会出现额外的手续费，只要按时还款即可。

安信案例:

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单身人士王女士，需要30万贷款用于自住房，无多余存款。因为贷款额度比较少，也不需要对冲功能，于是我们推荐她选择此基本产品，浮动利率3.58%，简单产品功能就能够满足她还款需求，且可以省去每年的年费。从30年的贷款来看，能够帮她剩下不少的钱。

费用:

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年利息:$300,000 * 3.58% = $10,740

贷款建立费:0

账号管理费:0

第一年费用 $10,740

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和某四大银行对比，

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年利息:$300,000 * 3.99% = $11,970

贷款建立费:$600 (一次性)

账号管理费:$8/月

第一年费用 $12,666

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一年就省下了近2000刀!30年就是一笔不小的费用，长此以往可以节省很多利息。

总结，”基本型贷款“主要适合对象有以下特点:

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1. 贷款金额较少

2. 不需要太多功能

3. 简单的一个贷款

4. 多套房产，贷款分散到不同银行。

值得一提的是，对于既想选择此类基本产品，又想有对冲账户的购房者怎么办?我们提供以下两种解决办法

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1.在选择基本产品的同时，可以通过其他方式如Redraw实现类似的对冲功能

2.选择同类package套餐产品，此类产品与基本产品类似，它的特点是浮动贷款和固定贷款都有一定利率折扣，适合贷款40万以上的购房者。

----财年末房贷优惠----

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投资房本地买家

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利率3.89

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起

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投资房海外买家

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利率4.65%起

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*每个人的情况都有独特性，请详细与我们的贷款专家沟通确定您满足银行条件，具体可来电咨询。

*此产品为银行提供给安信金融的独家优惠折扣，

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具体细节请咨询安信的贷款专家

来电咨询

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02 8084 4822

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6G, 9 Redmyre Rd,StrathfieldNSW 2135

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