2018年楼市下半场如何在大连买房? 2018年楼市下半场如何在大连买房?从2

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2018年楼市下半场如何在大连买房?

从2016年四季度开始，经过20个月的去化，2018年的大连楼市，完成了从迅速回暖到房价快速补涨的“华丽转身”。据新峰数据最新统计显示，大连楼市去化周期已降至72周，部分热门区域出现短暂断货，不少购房者或苦苦等待新盘入市或将置业目标转移至目标区域周边。那么问题来了，对于即将到来的2018年楼市下半场，究竟应如何在大连买房?

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新峰数据:大连去化周期走势图

2018年大连哪些区域值得关注?

3月的限购，限制住了一些盲目的投资，但却没有限制住火热区域的置业热度。

目前，大连比较热门的区域有:高新园区河口板块、中山区东港商务区、甘井子区北部体育新城等。

中山区东港商务区已发展较成熟，有山海资源，近人民路商圈，且交通、地铁、学校等配套较完善。但大部分在售新盘为40年产权公寓，70年住宅普遍为140平以上大户型产品，适合置业门槛较高的人群选择。

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大连东港商务区鸟瞰效果图

体育新城板块发展潜力大，随着华南板块居住度的饱和，南关岭区域的发展，不少置业意向外溢至此板块，非限购区域，在政府的扶持下，未来前景好，但配套尚不完善，周边的环境一般，适合长线投资。

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大连体育新城鸟瞰效果图

相比之下，高新园区河口板块的配套已经十分完善，近高新万达商圈;地铁1线与12号线一站换成，跨海大桥直通市内;软件园与高校环伺，与高知人群为邻;更重要的是，山海资源，让这一板块自带保值增值的能力，无论是现在自住还是投资都是不错的选择。

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河口湾鸟瞰效果图

在大连置业新盘河口湾不能错过

高新园区已成为大连名副其实的热门区域，目前区域内新盘非常稀缺，海景房更是不可多得。近期网友在购房群中热聊的项目中，亿达河口湾被频频点名，而原因竟然是前期没有抢上房源。

笔者认为，如果2018年想出手买房，可以考虑的区域非高新区莫属，而想买海景房一定要去看看亿达河口湾。现阶段完善的配套保证了居住的舒适性与便利性，规划的CAZ大连中央活力区为河口湾带来更大的升值潜力。

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河口湾鸟瞰规划图

6月15日，亿达河口湾三期即将上市，不仅区域配套很牛，项目本身也亮点颇多。洋房、小高层和高层的错落分布，部分楼栋能够做到南北皆可观海，高层产品北侧拥有业主专属花园，89-154平爆款户型，想在大连海边安家，这一次一定不要错过。

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