震惊，房价一夜之间涨超10%，这就是抢人大战的结果? 一纸文书

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一纸文书，引爆楼市，也就我们的市场能如此操作了。纵观整个楼市，凡是出台“抢人计划”的城市，房价或多或少的都出现了涨幅。

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月16

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日，天津发布“海河英才”行动计划，推出引领高层次创新人才、扶持高层次产业人才等八条人才新政。其中，放宽人才落户条件的新规尤为引人注目，吸引了近百万人在一周内前往咨询落户，人们甚至不惜彻夜排队。

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随即，5月天津的楼市就被引爆。有数据显示，5月天津新房市场整体供应量相比前两个月有了显著提升，尤其是后两周，均为近期小高峰。成交量方面，前三周起色并不大，最后一周迎来小爆发，环比涨幅超过

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100%

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，使得月度整体成交量有了明显提振。

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很多时候，大家都认为天津的资源被北京所占据了，以至于天津的发展完全不匹配直辖市的名号。而这一次的落户新政，吸引的大量落户者却是在北京务工的外地人。大量的新北京人，因为北京的落户限制政策无法在北京落户，这次有了天津的落户新政，大家都显得很积极。而相比其它环北京城市，天津的教育、医疗以及交通等配套服务设施，又是其它城市无法比拟的，故而大家更青睐于选择天津落户，尤其是离北京更近的武清小县城。

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但是这样一来，大量涌入天津的落户者，就成了推动房价上涨的关键因子。网上有消息爆出，某楼盘在新政公布当天就销售房子80套，第二天100多套，第三天增长到300多套。而且看房的人还是络绎不绝，要不是无房可卖，相信火爆程度更加激烈。更可怕的是，看房人根本没时间细看，就是简单过下户型，找销售了解下项目基本情况，就交钱购房了。这种购房速度，堪比买菜还简单快速。

而随着购房者的不断增加，房价也是水涨船高。距北京较近地段的武清，一楼盘一夜之间涨幅达2000-3000元每平米。而且有销售员透露，在人才新政出来之前，一天也就能卖几套房，但是现在每天能卖一百多套。还有房企，头天房价还没涨，连夜就开始发布各楼盘第二天涨价的通知。以前需要几个月涨幅的房价，现在10天时间就达到了。更有甚者，已经落户的居民主动加价购房。有销售人员透露，如果有相同客户看中一套房型的，其中有一方还愿意加价购得房产，可见他们的购房意愿有多强烈。

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这是楼市诞生的又一抢房热点现象，不同的市场催生的房价上涨，导致市场供给短缺。其实，以小编来看，这就是变相的给调控政策松绑。什么限购、限价都是扯犊子，落户政策一打开这不是给了他们抢房的途径了吗?如今已经有超过60个城市加入到抢人大战了，有人戏说，这不是抢人大战，而是抢钱大战。可不是嘛，限制的新房价格，严重倒挂的一二手房价，买到就是赚到的房子，谁不想买一套呢?这也就说明了，为什么我们当下房价难下跌的原因了。